# Impasse du Nid, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.39930, 3.66760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1373. ## La parcelle - Parcelle : BN 241 - Contenance : 358 m² - Identifiant : 34301000BN0241 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD2, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers quartiers pavillonnaires de moyenne densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Règlement local de publicité : Zone 1 - Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche - SETE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 124 de la commune - 02/02/2015 ; permis de démolir 0343011570002 ; 4 Impasse du Nid ; parcelle BN 516 ; terrain 764 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 06/09/2023 ; vente ; 5 Imp du Nid ; Maison ; 735 000 € ; 182 m² bâtis, 1 424 m² de terrain - 17/02/2022 ; vente ; 6 Imp du Nid ; Appartement, Maison, Dépendance ; 1 153 830 € ; 182 m² bâtis - 25/08/2021 ; vente ; 6 Imp du Nid ; Maison, Dépendance, Appartement ; 1 129 350 € ; 364 m² bâtis, 19 400 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 24/07/2025 ; 2 Impasse du Nid 34200 Sète ; maison, 82 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D - 03/04/2023 ; 5 Impasse du Nid 34200 Sète ; maison, 102 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif La Corniche (Médico-social, privé) ; Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Corniche (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie (Lycée, internat) - Voies voisines : Montée des Pierres Blanches (54 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/montee-des-pierres-blanches-1610.md ; Rue d'Aquitaine (55 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-d-aquitaine-0078.md ; Avenue du Tennis (79 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/avenue-du-tennis-1990.md ; Boulevard Jean-Mathieu Grangent (81 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/boulevard-jean-mathieu-grangent-0853.md ; Chemin des Carrières (91 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-des-carrieres-0340.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/impasse-du-nid-1373 La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1373