# Impasse Léon Foucault, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40868, 3.66661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 429 kWh par an, pour 1 856 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SETE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/11/2021 ; vente ; 10 Imp Leon Foucault ; Dépendance, Maison ; 344 000 € ; 81 m² bâtis, 406 m² de terrain, 4 247 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 9 Imp Leon Foucault ; Maison ; 296 800 € ; 81 m² bâtis, 203 m² de terrain, 3 664 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/07/2024 ; 8 Impasse Léon Foucault 34200 Sète ; maison, 81,3 m² ; énergie D, climat D
- 04/08/2021 ; 10 Impasse Leon Foucault 34200 Sète ; maison, 80 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; NORAUTO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480470152) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417)
- Voies voisines : Rue Auguste Lumière (43 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-auguste-lumiere-1114.md ; Rue Charles Messier (45 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-charles-messier-1269.md ; Impasse Augustin Fresnel (49 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/impasse-augustin-fresnel-0117.md ; Rue Gaspard Monge (55 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-gaspard-monge-1324.md ; Rue André Laurent de Lavoisier (63 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-andre-laurent-de-lavoisier-1043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/impasse-leon-foucault-1059
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1059