# Place Delille, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40482, 3.70073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0500.

## La parcelle

- Parcelle : AM 507 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 980 m²
- Identifiant : 34301000AM0507
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 446 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Linéaire commercial protégé

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 124 de la commune

- 16/08/2023 ; permis de construire 03430123V0047 ; 3 Place Delille ; parcelle AM 507 ; 5 logements ; terrain 980 m² ; terminé ; FONCIERE PARIS-SETE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 22/09/2025 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 114 000 € ; 26 m² bâtis, 4 385 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 360 000 € ; 81 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 3 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 126 666,67 € ; 38 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 100 000 € ; 27 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 110 698 € ; 26 m² bâtis, 4 258 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 105 140 € ; 25 m² bâtis, 4 206 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 5 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 1 000 € ; 162 m² bâtis, 6 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 118 545 € ; 29 m² bâtis, 4 088 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 90 000 € ; 24 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 3 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 62 m² bâtis, 3 903 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 5 Pl Delille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 84 600 € ; 60 m² bâtis, 1 410 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 122 984,95 € ; 25 m² bâtis, 4 919 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 1 Pl Delille ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 150 000 € ; 844 m² bâtis, 4 760 m² de terrain
- 19/01/2023 ; vente ; 3 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 357 150 € ; 90 m² bâtis, 3 968 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 2 Pl Delille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 377 000 € ; 250 m² bâtis, 1 508 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 3 Pl Delille ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 796 950 € ; 2 105 m² bâtis
- 27/06/2022 ; vente ; 3 Pl Delille ; Appartement ; 88 000 € ; 25 m² bâtis, 3 520 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 3 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 24 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 2 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 161 460 € ; 150 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 2 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 186 292,7 € ; 150 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 5 Pl Delille ; Appartement, Dépendance ; 89 690 € ; 35 m² bâtis
- 07/01/2021 ; vente ; 5 Pl Delille ; Dépendance, Appartement ; 515 000 € ; 140 m² bâtis, 3 679 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 1 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 94 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 20/04/2026 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 59 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 20/04/2026 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 24 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 14/04/2026 ; 5 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 165,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/12/2025 ; 5 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat B
- 16/06/2025 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 39,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 42,5 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 20/05/2025 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 32,4 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 42,6 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 20/05/2025 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 39,1 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 20/05/2025 ; 3 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 61,2 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 28/01/2025 ; 1 Place Delille 34200 Sète ; appartement, 119 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 780, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307) ; HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281)
- Voies voisines : Rue Honoré Euzet (23 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-honore-euzet-0920.md ; Quai de la République (42 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-de-la-republique-1770.md ; Rue de Tunis (68 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-tunis-2050.md ; Pont de la Victoire (80 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/pont-de-la-victoire-X022.md ; Rue Pierre Semard (81 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pierre-semard-1590.md ; Rue Lazare Carnot (82 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-lazare-carnot-1050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/place-delille-0500
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0500