# Place Léon Blum, Sète : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.40126, 3.69580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1054. ## La parcelle - Parcelle : AO 448 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord) - Contenance : 130 m² - Identifiant : 34301000AO0448 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 6,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 439 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète - Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie - Règlement local de publicité : Zone 1 ### Servitudes d'utilité publique (5) - Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique - SETE - Fort Richelieu - Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 - Eglise décanale Saint-Louis ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 124 de la commune - 15/12/2022 ; permis de construire 0343012270090 ; Place Leon Blum ; parcelle AO 445 ; 19 m² ; terrain 265 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Clair (Ecole, privé) ; Lycée Paul Valéry (Lycée) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 170, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169) - Voies voisines : Rue Pierre Brossolette (12 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pierre-brossolette-1579.md ; Rue Louis Blanc (33 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-louis-blanc-1090.md ; Rue du Palais (38 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-palais-1440.md ; Rue Gaston Escarguel (40 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-gaston-escarguel-0795.md ; Rue Paul Valéry (45 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-paul-valery-1510.md ; Rue Ribot (49 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-ribot-1820.md ; Rue Jean Marie Barrat (52 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-jean-marie-barrat-0991.md ; Rue Gambetta (53 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-gambetta-0770.md ; Grand Rue Mario Roustan (55 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/grand-rue-mario-roustan-0840.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/place-leon-blum-1054 La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1054