# Quai de Bosc, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.40872, 3.69467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0230. ## La parcelle - Parcelle : BC 29 - Contenance : 925 m² - Identifiant : 34301000BC0029 - Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 16,3 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 429 kWh par an, pour 1 856 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat: Secteur 6 - Quai de Bosc - Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète - Règlement local de publicité : Zone 1 ### Servitudes d'utilité publique (3) - Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique - SETE - Théâtre municipal Molière ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 124 de la commune - 17/12/2020 ; permis de construire 0343012070039 ; 35 Quai de Bosc ; parcelle BC 725 ; 7 logements, 755 m² ; terrain 1 071 m² ; annulé - 17/12/2020 ; permis de construire 0343012070039 ; 35 Quai de Bosc ; parcelle BC 725 ; 755 m² ; terrain 1 071 m² ; annulé - 01/02/2013 ; permis de construire 0343011270139 ; 41 Quai de Bosc ; parcelle BC 552 ; 10 logements ; terrain 420 m² ; commencé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 111 - 18/12/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 2 656 €/m² - 18/12/2025 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 251 750 € ; 76 m² bâtis, 3 313 €/m² - 18/12/2025 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 71 m² bâtis - 08/12/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 134 525 € ; 38 m² bâtis, 3 540 €/m² - 05/12/2025 ; vente ; 37 Quai de Bosc ; Dépendance ; 30 000 € - 28/10/2025 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 82 m² bâtis - 24/10/2025 ; vente ; 37 Quai de Bosc ; Dépendance ; 30 000 € - 22/10/2025 ; vente ; 37 Quai de Bosc ; Dépendance ; 33 000 € - 13/10/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 39 m² bâtis, 3 333 €/m² - 09/10/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 134 600 € ; 40 m² bâtis - 01/10/2025 ; vente ; 52 Quai de Bosc ; Dépendance ; 15 000 € - 08/09/2025 ; vente ; 49 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 71 m² bâtis, 4 155 €/m² - 05/09/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 227 400 € ; 56 m² bâtis, 4 061 €/m² - 04/09/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 217 500 € ; 56 m² bâtis, 3 884 €/m² - 20/08/2025 ; vente ; 31 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 2 533 €/m² - 19/08/2025 ; vente ; 37 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 920 000 € ; 161 m² bâtis, 5 714 €/m² - 21/07/2025 ; vente ; 41 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 44 m² bâtis, 3 955 €/m² - 11/07/2025 ; vente ; 41 Quai de Bosc ; Dépendance ; 162 000 € - 03/07/2025 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 273 000 € ; 170 m² bâtis, 1 606 €/m² - 26/06/2025 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance ; 30 000 € - 06/06/2025 ; vente ; 58 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 114 430 € ; 34 m² bâtis, 3 366 €/m² - 20/05/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 39 m² bâtis - 07/05/2025 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance ; 30 000 € - 30/04/2025 ; vente ; 54 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 301 576 € ; 117 m² bâtis - 23/04/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 60 000 € - 20/02/2025 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 370 000 € ; 70 m² bâtis, 5 286 €/m² - 28/01/2025 ; vente ; 58 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 344 272 € ; 68 m² bâtis, 5 063 €/m² - 18/12/2024 ; vente ; 45 Quai de Bosc ; Appartement ; 469 911 € ; 120 m² bâtis, 3 916 €/m² - 09/12/2024 ; adjudication ; 55 Quai de Bosc ; Appartement ; 78 000 € ; 31 m² bâtis, 2 516 €/m² - 29/11/2024 ; vente ; 38 Quai de Bosc ; Appartement ; 523 950 € ; 118 m² bâtis, 4 440 €/m² - 28/11/2024 ; vente ; 59 Quai de Bosc ; Dépendance ; 22 500 € - 17/10/2024 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 39 m² bâtis - 27/09/2024 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 100 m² bâtis - 05/09/2024 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 46 m² bâtis - 07/08/2024 ; vente ; 58 Quai de Bosc ; Appartement ; 115 000 € ; 35 m² bâtis, 3 286 €/m² - 29/07/2024 ; vente ; 45 Quai de Bosc ; Appartement ; 205 000 € ; 71 m² bâtis, 2 887 €/m² - 19/07/2024 ; vente ; 48 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 327 500 € ; 72 m² bâtis, 4 549 €/m² - 11/07/2024 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Appartement ; 280 000 € ; 73 m² bâtis, 3 836 €/m² - 01/07/2024 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 30 000 € - 21/05/2024 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance ; 30 000 € - 30/04/2024 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 39 m² bâtis, 3 846 €/m² - 29/04/2024 ; vente ; 38 Quai de Bosc ; Appartement ; 268 540 € ; 74 m² bâtis, 3 629 €/m² - 26/04/2024 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 59 m² bâtis, 407 €/m² - 25/04/2024 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 46 m² bâtis - 19/04/2024 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 45 000 € - 01/02/2024 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 152 955 € ; 39 m² bâtis, 3 922 €/m² - 31/01/2024 ; vente ; 41 Quai de Bosc ; Dépendance ; 250 000 € - 29/01/2024 ; vente ; 55 Quai de Bosc ; Appartement ; 125 000 € ; 31 m² bâtis, 4 032 €/m² - 25/01/2024 ; vente ; 32 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 317 350 € ; 176 m² bâtis - 16/01/2024 ; vente ; 54 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 406 260 € ; 111 m² bâtis, 3 660 €/m² - 07/12/2023 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 106 m² bâtis - 05/12/2023 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 37 000 € - 26/10/2023 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 52 m² bâtis, 4 365 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 90 m² bâtis, 2 222 €/m² - 20/09/2023 ; vente ; 38 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 125 m² bâtis, 2 000 €/m² - 01/09/2023 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 249 000 € ; 73 m² bâtis, 3 411 €/m² - 11/08/2023 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 100 m² bâtis - 09/08/2023 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 27 m² bâtis, 2 222 €/m² - 31/07/2023 ; vente ; 46 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 712 500 € ; 147 m² bâtis, 4 847 €/m² - 21/07/2023 ; vente ; 49 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 351 250 € ; 70 m² bâtis, 5 018 €/m² - 27/06/2023 ; vente ; 48 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 229 600 € ; 51 m² bâtis, 4 502 €/m² - 23/06/2023 ; vente ; 49 Quai de Bosc ; Dépendance ; 28 000 € - 15/06/2023 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 170 m² bâtis, 1 882 €/m² - 23/05/2023 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 149 700 € ; 38 m² bâtis, 3 939 €/m² - 02/05/2023 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 329 000 € ; 80 m² bâtis, 4 113 €/m² - 24/04/2023 ; vente ; 57 Quai de Bosc ; Dépendance ; 15 000 € - 17/04/2023 ; vente ; 44 Quai de Bosc ; Dépendance ; 1 € - 27/03/2023 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 326 850 € ; 97 m² bâtis, 3 370 €/m² - 27/02/2023 ; vente ; 44 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 94 000 € ; 32 m² bâtis, 2 938 €/m² - 02/02/2023 ; vente ; 34 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 473 200 € ; 145 m² bâtis - 23/01/2023 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 40 m² bâtis - 10/01/2023 ; vente ; 44 Quai de Bosc ; Dépendance ; 18 000 € - 23/12/2022 ; vente ; 51 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 280 000 € ; 140 m² bâtis, 2 000 €/m² - 02/12/2022 ; vente ; 38 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 2 100 000 € ; 3 838 m² bâtis, 1 833 m² de terrain - 17/11/2022 ; vente ; 59 Quai de Bosc ; Appartement ; 247 000 € ; 44 m² bâtis, 5 614 €/m² - 16/11/2022 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement ; 118 000 € ; 38 m² bâtis, 3 105 €/m² - 30/09/2022 ; echange ; 44 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 55 m² bâtis, 2 091 €/m² - 19/09/2022 ; vente ; 42 Quai de Bosc ; Appartement ; 310 000 € ; 90 m² bâtis, 3 444 €/m² - 15/09/2022 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 100 m² bâtis, 3 650 €/m² - 13/09/2022 ; vente ; 59 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 73 m² bâtis, 3 836 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 29 000 € - 30/06/2022 ; vente ; 46 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 572 300 € ; 114 m² bâtis - 29/06/2022 ; vente ; 55 Quai de Bosc ; Appartement ; 100 000 € ; 31 m² bâtis, 3 226 €/m² - 22/06/2022 ; vente ; 55 Quai de Bosc ; Appartement ; 70 000 € ; 19 m² bâtis, 3 684 €/m² - 28/04/2022 ; vente ; 53 Quai de Bosc ; Appartement ; 248 800 € ; 147 m² bâtis, 1 693 €/m² - 12/04/2022 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 28 000 € ; 15 m² bâtis, 1 867 €/m² - 06/04/2022 ; vente ; 59 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 142 680 € ; 48 m² bâtis, 2 973 €/m² - 29/03/2022 ; vente ; 45 Quai de Bosc ; Appartement ; 506 979 € ; 146 m² bâtis, 3 472 €/m² - 28/03/2022 ; vente ; 56 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 437 550 € ; 108 m² bâtis - 22/03/2022 ; vente ; 55 Quai de Bosc ; Appartement ; 59 000 € ; 17 m² bâtis, 3 471 €/m² - 03/03/2022 ; vente ; 35 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 630 000 € ; 206 m² bâtis - 22/02/2022 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 176 600 € ; 39 m² bâtis, 4 528 €/m² - 01/02/2022 ; vente ; 52 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 500 € ; 72 m² bâtis, 2 229 €/m² - 21/01/2022 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Dépendance ; 37 000 € - 20/01/2022 ; vente ; 59 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 48 m² bâtis, 2 292 €/m² - 07/12/2021 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 199 700 € ; 45 m² bâtis, 4 438 €/m² - 01/12/2021 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 69 181 € ; 45 m² bâtis, 1 537 €/m² - 30/11/2021 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 135 500 € ; 45 m² bâtis - 05/11/2021 ; vente ; 55 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 95 500 € ; 27 m² bâtis, 3 537 €/m² - 29/10/2021 ; vente ; 44 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 84 000 € ; 32 m² bâtis, 2 625 €/m² - 16/09/2021 ; vente ; 44 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 465 000 € ; 190 m² bâtis, 2 447 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; 48 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 72 m² bâtis, 3 056 €/m² - 04/08/2021 ; vente ; 57 Quai de Bosc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 280 m² bâtis, 1 071 €/m² - 29/07/2021 ; vente ; 52 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 446 400 € ; 143 m² bâtis, 3 122 €/m² - 29/07/2021 ; vente ; 53 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 3 000 € ; 60 m² bâtis, 50 €/m² - 13/07/2021 ; vente ; 39 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 37 m² bâtis, 4 378 €/m² - 06/07/2021 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 165 900 € ; 48 m² bâtis, 3 456 €/m² - 25/05/2021 ; vente ; 47 Quai de Bosc ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 72 m² bâtis - 30/04/2021 ; vente ; 35 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 139 m² bâtis - 22/04/2021 ; vente ; 45 Quai de Bosc ; Appartement ; 225 700 € ; 120 m² bâtis, 1 881 €/m² - 08/03/2021 ; vente ; 61 Quai de Bosc ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 48 m² bâtis, 2 271 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 10/08/2026 ; 39bis Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 39 m² ; énergie A, climat A - 02/06/2026 ; 48 Quai de Bosc 34200 Sète ; immeuble ; énergie C, climat A - 16/04/2026 ; 39bis Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 70,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 07/04/2026 ; 41 Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 43,2 m² ; énergie C, climat A - 07/04/2026 ; 41 Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat B - 31/03/2026 ; 32 Quai de Bosc 34200 Sète ; immeuble ; énergie D, climat D - 04/03/2026 ; 56 Quai de Bosc 34200 Sète ; immeuble, construit en 1980 ; énergie C, climat A - 27/02/2026 ; 54 Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 27,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B - 26/02/2026 ; 55 Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 30,9 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A - 24/02/2026 ; 41 Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 56,9 m² ; énergie C, climat A - 10/02/2026 ; 59 Quai de Bosc 34200 Sète ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B - 04/02/2026 ; 56 Quai de Bosc 34200 Sète ; appartement, 46,9 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Renaissance (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole maternelle Gaston Baby (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 393, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX (MBM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/562920470) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) - Voies voisines : Rue de la Douane (53 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-douane-0575.md ; Rue Paul Bousquet (56 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-paul-bousquet-1490.md ; Rue du Quatre Septembre (71 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-quatre-septembre-1700.md ; Quai Docteur Scheydt (78 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-docteur-scheydt-0570.md ; Rue Bayard (94 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-bayard-0150.md ; Pont de la Bordigue (96 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/pont-de-la-bordigue-X018.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-de-bosc-0230 La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0230