# Rue Danton, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40894, 3.69142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 425 kWh par an, pour 1 854 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB3, zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 14/05/2025 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 52 500 € ; 34 m² bâtis, 1 544 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 72 500 € ; 32 m² bâtis, 2 266 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 71 m² bâtis, 2 592 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 65 000 € ; 34 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 71 m² bâtis, 2 296 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 21 300 € ; 31 m² bâtis, 687 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 82 731 € ; 24 m² bâtis, 3 447 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 68 000 € ; 29 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 118 600 € ; 52 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 78 000 € ; 34 m² bâtis, 2 294 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 208 500 € ; 73 m² bâtis, 2 856 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 126 730 € ; 43 m² bâtis, 2 947 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 11 Rue Danton ; Appartement ; 72 050 € ; 29 m² bâtis, 2 484 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 28,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 9 Rue Danton 34200 Sète ; immeuble ; énergie D, climat D
- 21/04/2026 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 26,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 13/01/2026 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat B
- 22/07/2025 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; maison, 34,8 m² ; énergie B, climat A
- 05/05/2025 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 33,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/03/2025 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 55,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2025 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 31,4 m² ; énergie F, climat C
- 09/12/2024 ; 9 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 43,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 28/10/2024 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 32,7 m² ; énergie E, climat B
- 10/10/2024 ; 11 Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 36 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; Rue Danton 34200 Sète ; appartement, 25,6 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Renaissance (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 731, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; COMMUNE DE SETE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403017) ; SOCIETE FRANCAISE DE LA CROIX BLEUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775676430) ; LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263403909)
- Voies voisines : Rue Rouget de Lisle (48 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-rouget-de-lisle-1870.md ; Rue de la Révolution (61 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-revolution-1800.md ; Rue Jean Moulin (69 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-jean-moulin-0985.md ; Rue Docteur Roux (72 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-docteur-roux-0560.md ; Rue Péridier (75 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-peridier-1530.md ; Rue Daniel (87 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-daniel-0470.md ; Rue Paul Bousquet (96 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-paul-bousquet-1490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
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