# Rue de la Tartane, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39529, 3.65648 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_2242.

## La parcelle

- Parcelle : BT 547
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 34301000BT0547
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV3, zone urbaine d'entrée de ville ouest relative  au secteur pavillonnaire libre de la zac de villeroy, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
- Zone d'aménagement concerté: ZAC Entrée Ouest (Villeroy Sud)
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SETE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 17/10/2025 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 530 000 € ; 89 m² bâtis, 5 955 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 2 Rue de la Tartane ; Dépendance, Maison ; 802 000 € ; 129 m² bâtis, 900 m² de terrain, 6 217 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 330 000 € ; 89 m² bâtis, 3 708 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 410 500 € ; 89 m² bâtis, 4 612 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 28 Rue de la Tartane ; Maison ; 708 750 € ; 110 m² bâtis, 350 m² de terrain, 6 443 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 22 Rue de la Tartane ; Maison ; 493 500 € ; 90 m² bâtis, 5 483 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 22 Rue de la Tartane ; Maison ; 417 000 € ; 90 m² bâtis, 4 633 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 482 190 € ; 90 m² bâtis, 5 358 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 405 100 € ; 89 m² bâtis, 4 552 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 90 000 € ; 92 m² bâtis, 978 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 22 Rue de la Tartane ; Maison ; 443 000 € ; 92 m² bâtis, 4 815 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 19 Rue de la Tartane ; Maison ; 456 300 € ; 85 m² bâtis, 300 m² de terrain, 5 368 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 23 Rue de la Tartane ; Maison ; 172 200 € ; 82 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 100 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 22 Rue de la Tartane ; Maison ; 300 000 € ; 90 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 382 470 € ; 91 m² bâtis, 4 203 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 350 000 € ; 91 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 6 Rue de la Tartane ; Maison ; 545 000 € ; 102 m² bâtis, 400 m² de terrain, 5 343 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 24 Rue de la Tartane ; Maison ; 305 000 € ; 91 m² bâtis, 3 352 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 22 Rue de la Tartane ; Maison ; 319 950 € ; 89 m² bâtis, 3 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/12/2025 ; 24 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 78 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; 20 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 126 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 26/08/2025 ; 22 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 90 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 26/08/2025 ; 22 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 89,5 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 26/08/2025 ; 22 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 90 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 07/08/2025 ; 1 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 132,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2025 ; 2 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 146,6 m² ; énergie B, climat B
- 14/04/2025 ; 22 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 90 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 24/03/2025 ; 25 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 117,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; 24 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 89,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 14/09/2024 ; 4 Rue de la Tartane 34200 Sète ; maison, 121,9 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 10/05/2024 ; 24 Rue de la Tartane 34200 Sète ; appartement, 89,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 177, dont HIRO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818523458) ; SCI CHERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991890880) ; DSC ASPIRATION (DSC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/332651157) ; LA MAISON DE LA ZEZETTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/819810441) ; REY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901660563) ; BALI 41 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849293279)
- Voies voisines : Rue du Négafol (9 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-negafol-1258.md ; Rue de la Barque Catalane (38 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-barque-catalane-0362.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-tartane-2242
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_2242