# Rue des Colverts, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40264, 3.65732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0423.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, zone urbaine caractéristique de village de pêcheurs du secteur du pont levis, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des constructions: 4m de haut

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SETE
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/12/2025 ; vente ; 7 Rue des Colverts ; Appartement ; 350 000 € ; 96 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 1 Rue des Colverts ; Maison ; 529 917 € ; 144 m² bâtis, 249 m² de terrain, 3 680 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 1 Rue des Colverts ; Maison ; 374 917 € ; 144 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 604 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2025 ; 7 Rue des Colverts 34200 Sète ; appartement, 93,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 01/02/2024 ; 1 Rue des Colverts 34200 Sète ; maison, 165 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont SCI CARUSO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399306174) ; SISA SECURITE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/417700382) ; FLAMANT ROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841002009) ; AMANDONE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/839959905) ; ELICLEM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/834704140) ; AMICALE DU PONT LEVIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498649912)
- Voies voisines : Quai des Pêcheurs (20 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-des-pecheurs-1519.md ; Place du Pont Levis (34 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/place-du-pont-levis-1652.md ; Promenade des Cabilloules (41 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/promenade-des-cabilloules-0286.md ; Traverse des Cabussets (60 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/traverse-des-cabussets-0281.md ; Chemin du Chateau de Villeroy (65 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-du-chateau-de-villeroy-2112.md ; Rue des Tadornes (73 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-des-tadornes-1984.md ; Chemin du Pont Levis (75 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-du-pont-levis-1650.md ; Chemin des Poules d'Eau (79 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-des-poules-d-eau-1655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-des-colverts-0423
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0423