# Rue du Brick Goélette, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.39401, 3.65802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0268. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 2,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UV3, zone urbaine d'entrée de ville ouest relative au secteur pavillonnaire libre de la zac de villeroy, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Règlement local de publicité : Zone 3 - Zone d'aménagement concerté: ZAC Entrée Ouest (Villeroy Sud) - Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète ### Servitudes d'utilité publique (1) - SETE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 124 de la commune - 04/01/2017 ; permis de construire 0343011670056 ; 25 Rue du Brick Goelette ; parcelle BT 340 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 703 m² ; terminé - 19/02/2016 ; permis de construire 0343011570066 ; Rue Brick Goelette ; parcelle BT 375 ; 2 logements, 226 m² ; terrain 715 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 06/06/2025 ; vente ; 13 Rue du Brick Goelette ; Maison ; 691 800 € ; 115 m² bâtis, 503 m² de terrain, 6 016 €/m² - 22/04/2024 ; vente ; 31 Rue du Brick Goelette ; Maison ; 1 310 000 € ; 185 m² bâtis, 800 m² de terrain, 7 081 €/m² - 31/01/2022 ; vente ; 37 Rue du Brick Goelette ; Maison, Dépendance ; 1 548 000 € ; 170 m² bâtis, 1 700 m² de terrain, 9 106 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 25 Rue du Brick Goelette ; Dépendance, Maison ; 1 012 030 € ; 168 m² bâtis, 1 406 m² de terrain, 6 024 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 06/12/2023 ; 4 Rue du Brick Goélette 34200 Sète ; maison, 135 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 24/10/2023 ; 10 Rue du Brick Goélette 34200 Sète ; maison, 142,2 m² ; énergie B, climat A - 20/09/2023 ; 31 Rue du Brick Goélette 34200 Sète ; maison, 220 m², construit en 2009 ; énergie B, climat B - 16/08/2021 ; 37 Rue du Brick Goélette 34200 Sète ; maison, 200 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont MEDINETIC LEARNING (KINESPORT & 11LEADER PERFORMANCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490815727) ; SCI GENARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817782758) ; DSC ASPIRATION (DSC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/332651157) ; MASTERPME (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/750244790) ; SAINT CLAIR INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534594999) ; CABINET GESTRA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391528783) - Voies voisines : Rue du Pointu (40 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-pointu-1623.md ; Allée de la Tramontane (92 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/allee-de-la-tramontane-2018.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-brick-goelette-0268 La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0268