# Rue du Levant, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39442, 3.65953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_2245.

## La parcelle

- Parcelle : BT 439
- Contenance : 4 340 m²
- Identifiant : 34301000BT0439
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV1, zone urbaine d'entrée de ville ouest relative au secteur de logements collectifs de la zac de villeroy, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : Zone 3
- Zone d'aménagement concerté: ZAC Entrée Ouest (Villeroy Sud)
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SETE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 27/11/2025 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 179 200 € ; 45 m² bâtis
- 24/11/2025 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 48 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 810 000 € ; 122 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 55 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 41 m² bâtis, 732 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 244 000 € ; 48 m² bâtis
- 13/05/2025 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 34 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 41 m² bâtis
- 25/03/2025 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Dépendance ; 35 000 €
- 10/02/2025 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 224 310 € ; 46 m² bâtis, 4 876 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 306 070 € ; 68 m² bâtis
- 20/11/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 343 900 € ; 69 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 48 m² bâtis, 625 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 226 000 € ; 44 m² bâtis
- 27/05/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 510 000 € ; 69 m² bâtis
- 21/05/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 48 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 258 000 € ; 43 m² bâtis
- 06/05/2024 ; echange ; 3 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 45 m² bâtis, 444 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 234 500 € ; 41 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 128 470 € ; 45 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 45 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 44 m² bâtis
- 04/04/2023 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 578 400 € ; 114 m² bâtis, 5 074 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 41 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 42 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 473 000 € ; 69 m² bâtis, 6 855 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 58 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 61 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 190 800 € ; 45 m² bâtis
- 16/08/2022 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 45 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 465 000 € ; 74 m² bâtis
- 09/05/2022 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 217 050 € ; 122 m² bâtis
- 08/03/2022 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 41 m² bâtis, 5 488 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 55 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 498 650 € ; 103 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 33 m² bâtis
- 01/07/2021 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 41 m² bâtis, 5 732 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 165 750 € ; 44 m² bâtis
- 05/05/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 456 000 € ; 89 m² bâtis, 5 124 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 41 m² bâtis, 5 439 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement, Dépendance ; 234 000 € ; 48 m² bâtis
- 08/04/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 327 900 € ; 70 m² bâtis, 4 684 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement ; 228 000 € ; 45 m² bâtis, 5 067 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Appartement ; 328 000 € ; 63 m² bâtis, 5 206 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Appartement ; 208 200 € ; 42 m² bâtis, 4 957 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/03/2026 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 61,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 45 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 27/08/2025 ; 1 Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 44,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 3 Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 42,2 m² ; énergie B, climat A
- 21/06/2025 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 48,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2025 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 55,4 m² ; énergie B, climat A
- 16/04/2025 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 122,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 13/03/2025 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 61,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 06/11/2024 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/10/2024 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 48,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/07/2024 ; Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 69 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 14/05/2024 ; 1 Rue du Levant 34200 Sète ; appartement, 48,5 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont CARLITA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750479370) ; MEDINETIC LEARNING (KINESPORT & 11LEADER PERFORMANCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490815727) ; BOIX IMMOBILLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338328685) ; HFC TECHNICS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/793339128) ; C VOTRE AGENDA (C VOTRE AGENDA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/511218919) ; SCI GENARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817782758)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-levant-2245
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_2245