# Rue Martin, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39971, 3.69892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1210.

## La parcelle

- Parcelle : AM 303 (la plus proche : le point est sur la voie, à 27 m)
- Contenance : 1 600 m²
- Identifiant : 34301000AM0303
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 456 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr),, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Eglise décanale Saint-Louis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 124 de la commune

- 14/01/2014 ; permis de construire 0343011370053 ; 6 Rue Martin ; parcelles AM 518, AM 519 ; 22 logements, 1 279 m² ; terrain 555 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/03/2026 ; 6 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 61,5 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 04/02/2026 ; 6 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 54,7 m² ; énergie B, climat B
- 22/01/2026 ; 6 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 45 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 18/01/2026 ; Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 66,6 m² ; énergie B, climat A
- 09/01/2026 ; 6 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 45 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 90 m² ; énergie A, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 70 m² ; énergie A, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 69 m² ; énergie A, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 111 m² ; énergie A, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 69 m² ; énergie A, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 89 m² ; énergie A, climat A
- 05/02/2024 ; 18 Rue Martin 34200 Sète ; appartement, 70 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 702, dont SGS FRANCE (SERCOVAM; VERNOLAB;COURTRAY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552031650) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) ; PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC HERAUL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/340343425) ; AAGC GESTELIA (AAGCL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381922418) ; ENSANTE ! (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776054090) ; NAXCO FRANCE (A.G.VINKE SNRN STE NORDIQUE DE RECUP NETTOY S.C.S.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/343982567)
- Voies voisines : Rue Romain Rolland (13 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-romain-rolland-1837.md ; Quai d'Alger (73 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-d-alger-0030.md ; Rue Jean Frédéric Bazille (76 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-jean-frederic-bazille-0968.md ; Quai Aspirant Herber (81 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-aspirant-herber-0120.md ; Rue Richelieu (90 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-richelieu-1830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-martin-1210
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1210