# Rue Mercier, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40751, 3.69206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1260.

## La parcelle

- Parcelle : BC 371 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 34301000BC0371
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 18 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 412 kWh par an, pour 1 849 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 124 de la commune

- 27/03/2019 ; permis de construire 0343011870109 ; 12 Rue Mercier ; parcelle BC 353 ; 183 m² ; terrain 390 m² ; commencé
- 31/08/2016 ; permis de démolir 0343011670016 ; 22 Bi Rue Mercier ; parcelles BC 345, BC 346, BC 347 ; terrain 452 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 22/10/2025 ; vente ; 1 Rue Mercier ; Appartement ; 74 000 € ; 30 m² bâtis, 2 467 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 19 Rue Mercier ; Appartement ; 395 000 € ; 104 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 161 050 € ; 77 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 12 Rue Mercier ; Appartement ; 162 000 € ; 45 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 12 Rue Mercier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 67 m² bâtis, 1 119 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 19 Rue Mercier ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 63 m² bâtis
- 27/11/2024 ; vente ; 4 Rue Mercier ; Appartement ; 115 000 € ; 33 m² bâtis, 3 485 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 1 Rue Mercier ; Appartement ; 86 000 € ; 36 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 12 Rue Mercier ; Appartement ; 252 700 € ; 86 m² bâtis, 2 938 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 4 Rue Mercier ; Appartement ; 88 000 € ; 33 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 6 Rue Mercier ; Appartement ; 72 950 € ; 27 m² bâtis, 2 702 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 10 Rue Mercier ; Dépendance ; 6 000 €
- 09/03/2023 ; vente ; 11 Rue Mercier ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 62 m² bâtis
- 20/01/2023 ; vente ; 17 Rue Mercier ; Maison ; 486 000 € ; 125 m² bâtis, 190 m² de terrain, 3 888 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 11 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 786 000 € ; 186 m² bâtis, 2 400 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; 12 Rue Mercier ; Appartement ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 77 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 19 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 83 450 € ; 38 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 12 Rue Mercier ; Appartement ; 96 990 € ; 45 m² bâtis, 2 155 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Dépendance, Appartement ; 154 004 € ; 64 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 247 050 € ; 77 m² bâtis
- 09/02/2022 ; vente ; 11 Rue Mercier ; Appartement ; 160 200 € ; 65 m² bâtis, 2 465 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 64 m² bâtis, 2 719 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 64 m² bâtis, 3 516 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 10 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 83 035 € ; 40 m² bâtis, 2 076 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 11 Rue Mercier ; Appartement ; 153 000 € ; 65 m² bâtis, 2 354 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 4 Rue Mercier ; Appartement ; 92 000 € ; 60 m² bâtis, 1 533 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 16 Rue Mercier ; Appartement ; 42 000 € ; 21 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 9 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 143 090 € ; 64 m² bâtis
- 22/03/2021 ; vente ; 19 Rue Mercier ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 28 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 14 Rue Mercier ; Dépendance ; 14 000 €
- 27/01/2021 ; vente ; 12 Rue Mercier ; Appartement ; 72 230 € ; 45 m² bâtis, 1 605 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 11bis Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 67,3 m² ; énergie D, climat D
- 26/07/2026 ; 13 Rue Mercier 34200 Sète ; immeuble ; énergie D, climat D
- 09/04/2026 ; 9 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 76,5 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 13 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 6 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 24,4 m² ; énergie C, climat A
- 25/12/2025 ; 3 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 67,8 m² ; énergie D, climat B
- 29/10/2025 ; 6 Rue Mercier 34200 Sète ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 20/10/2025 ; 6 Rue Mercier 34200 Sète ; immeuble, construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 19/09/2025 ; 4 Rue Mercier 34200 Sète ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 16 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 74,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 08/08/2025 ; 16 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 21 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 16/03/2025 ; 4 Rue Mercier 34200 Sète ; appartement, 22,3 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Renaissance (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 060, dont PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; COUR D'APPEL DE MONTPELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173401118) ; COMMUNE DE SETE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403017) ; PI ENERGY (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521749085) ; LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263403909) ; SESAM 34 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775589237)
- Voies voisines : Rue de la Liberté (60 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-liberte-1060.md ; Rue Daniel (68 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-daniel-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-mercier-1260
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1260