# Rue Pablo Neruda, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40873, 3.68777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1435.

## La parcelle

- Parcelle : BD 81
- Contenance : 276 m²
- Identifiant : 34301000BD0081
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 416 kWh par an, pour 1 851 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC4b, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : Zone 3
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SETE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sète (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Renaissance (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Eugénie Cotton (Ecole) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 280, dont COMMUNE DE SETE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403017) ; URI CFDT OCCITANIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/832575583) ; COLLECTIF SAUF LE DIMANCHE (ASSOCIATION) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/497735878) ; ASA AMBULANCES SETE ASSISTANCE (ASA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/432886356) ; JMB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913399549) ; FRUITSTOCK COMMUNAUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/917868762)
- Voies voisines : Rue Salvador Allende (29 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-salvador-allende-1896.md ; Rue Chavasse (44 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-chavasse-0390.md ; Rue Marceau (76 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-marceau-1160.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pablo-neruda-1435
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1435