# Rue Pascal, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40062, 3.69462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1480.

## La parcelle

- Parcelle : AO 350 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 190 m²
- Identifiant : 34301000AO0350
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 418 kWh par an, pour 1 850 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB1, zone urbaine du quartier haut du centre-ville couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Fort Richelieu
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 124 de la commune

- 25/10/2016 ; déclaration préalable 0343011670266 ; 34 Rue Pascal ; parcelle AO 345 ; 2 m² ; terrain 125 m² ; autorisé
- 16/02/2016 ; permis de construire 0343011570056 ; 19 Bi Rue Pascal ; parcelle AO 261 ; 15 logements ; terrain 600 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE SETE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 17/09/2025 ; vente ; 16 Rue Pascal ; Appartement ; 157 000 € ; 45 m² bâtis, 3 489 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 1 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 410 000 € ; 85 m² bâtis, 4 824 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Appartement ; 57 000 € ; 31 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 12 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 37 m² bâtis
- 27/01/2025 ; vente ; 22 Rue Pascal ; Appartement ; 103 000 € ; 42 m² bâtis, 2 452 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 1 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 448 000 € ; 144 m² bâtis
- 29/07/2024 ; vente ; 14 Rue Pascal ; Appartement ; 102 100 € ; 60 m² bâtis, 1 702 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 16 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 47 m² bâtis
- 09/11/2023 ; vente ; 16 Rue Pascal ; Appartement ; 170 050 € ; 45 m² bâtis, 3 779 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 31 Rue Pascal ; Appartement ; 71 900 € ; 39 m² bâtis
- 09/10/2023 ; vente ; 26 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 74 m² bâtis, 3 473 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 26 Rue Pascal ; Appartement ; 119 460 € ; 31 m² bâtis, 3 854 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Appartement ; 72 000 € ; 61 m² bâtis, 1 180 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 28 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 296 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 14 Rue Pascal ; Appartement ; 80 000 € ; 40 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 10 Rue Pascal ; Appartement ; 155 000 € ; 81 m² bâtis, 1 914 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 31 Rue Pascal ; Appartement ; 30 000 € ; 39 m² bâtis
- 07/12/2022 ; vente ; 40 Rue Pascal ; Appartement ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Appartement ; 106 130 € ; 38 m² bâtis, 2 793 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 3 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 115 500 € ; 67 m² bâtis, 1 724 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 18 Rue Pascal ; Appartement ; 86 000 € ; 42 m² bâtis, 2 048 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 36 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 91 500 € ; 60 m² bâtis, 1 525 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 18 Rue Pascal ; Appartement ; 86 000 € ; 33 m² bâtis, 2 606 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 13 Rue Pascal ; Appartement ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 2 Rue Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 185 m² bâtis, 216 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 27 Rue Pascal ; Appartement ; 129 600 € ; 32 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 50 Rue Pascal ; Appartement ; 145 600 € ; 51 m² bâtis, 2 855 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 38 Rue Pascal ; Appartement ; 65 000 € ; 22 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 18 Rue Pascal ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 139 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 28 Rue Pascal ; Appartement ; 100 000 € ; 53 m² bâtis, 1 887 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 26 Rue Pascal ; Appartement ; 466 400 € ; 140 m² bâtis, 3 331 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 19 Rue Pascal ; Appartement ; 284 600 € ; 54 m² bâtis, 5 270 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 19 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 68 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 12 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 37 m² bâtis
- 23/03/2021 ; vente ; 14 Rue Pascal ; Appartement ; 58 000 € ; 36 m² bâtis, 1 611 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 13 Rue Pascal ; Appartement ; 87 850 € ; 40 m² bâtis, 2 196 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 36 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 92 m² ; énergie B, climat A
- 03/07/2026 ; 3 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 34 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 59,4 m² ; énergie B, climat A
- 08/06/2026 ; 34 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 56,8 m² ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 38 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 20,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 17/05/2026 ; 19 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 38 m² ; énergie F, climat C
- 16/05/2026 ; 19 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 38 m² ; énergie F, climat C
- 18/03/2026 ; 15 Rue Pascal 34200 Sète ; maison, 72,8 m² ; énergie C, climat B
- 02/03/2026 ; 14 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 29,1 m² ; énergie E, climat B
- 09/02/2026 ; 12 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 45,2 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2026 ; 14 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 31,4 m² ; énergie E, climat B
- 14/01/2026 ; 18 Rue Pascal 34200 Sète ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Clair (Ecole, privé) ; Lycée Paul Valéry (Lycée) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 348, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; REGICOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/316811876) ; INDIGO INFRA CGST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/722043809)
- Voies voisines : Rue Louis Blanc (25 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-louis-blanc-1090.md ; Impasse des Provinciales (29 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/impasse-des-provinciales-1674.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pascal-1480
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1480