# Rue Paul Valéry, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40156, 3.69472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 414 kWh par an, pour 1 849 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Linéaire commercial protégé

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Fort Richelieu
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 1 124 de la commune

- 12/12/2022 ; déclaration préalable 0343012270334 ; 47 Rue Paul Valery ; parcelle A0 1039 ; 1 logement ; terrain 187 m² ; autorisé ; SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT
- 28/09/2022 ; permis de construire 0343012270059 ; 49 Rue Paul Valery ; parcelle AO 1038 ; 2 logements ; terrain 170 m² ; commencé ; SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT
- 10/06/2022 ; permis de construire 0343012170093 ; 36 Rue Paul Valery ; parcelle AO 479 ; 10 logements, 45 m² ; terrain 1 610 m² ; autorisé ; FINANCIERE DE TRANSACTION IMMOBILIERE
- 01/10/2021 ; permis d'aménager 0343012170003 ; 53 Rue Paul Valery ; parcelle AP 116 ; terrain 2 280 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SETE
- 03/12/2018 ; permis de démolir 0343011870020 ; 1 Rue Paul Valery ; parcelle AO 167 ; terrain 90 m² ; autorisé
- 01/12/2016 ; permis de construire 0343011670039 ; 34 Rue Paul Valery ; parcelle AO 475 ; terrain 215 m² ; autorisé
- 23/10/2015 ; permis de construire 0343011570042 ; 42 Rue Paul Valery ; parcelle AO 491 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 260 m² ; terminé
- 09/09/2014 ; permis de démolir 0343011470010 ; 38 Rue Paul Valery ; terrain 260 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 20/10/2025 ; vente ; 14 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 80 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 16 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 112 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 36 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 147 725 € ; 54 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 11 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 76 000 € ; 47 m² bâtis, 1 617 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 45 Rue Paul Valery ; Appartement ; 167 000 € ; 43 m² bâtis, 3 884 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 5 Rue Paul Valery ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 108 m² bâtis, 132 m² de terrain
- 08/01/2025 ; vente ; 45 Rue Paul Valery ; Appartement ; 30 000 € ; 65 m² bâtis, 462 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 15 Rue Paul Valery ; Appartement, Dépendance ; 333 150 € ; 112 m² bâtis, 2 975 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 9 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 270 000 € ; 192 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 12 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 98 m² bâtis, 2 959 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 12 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 121 m² bâtis
- 26/06/2024 ; vente ; 31 Rue Paul Valery ; Appartement ; 113 100 € ; 25 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 32 Rue Paul Valery ; Appartement ; 105 000 € ; 37 m² bâtis, 2 838 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 30 Rue Paul Valery ; Appartement ; 115 500 € ; 36 m² bâtis, 3 208 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 35 Rue Paul Valery ; Appartement ; 88 000 € ; 28 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 18 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 41 m² bâtis
- 05/03/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Valery ; Appartement ; 85 000 € ; 34 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 40 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 134 m² bâtis, 1 366 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 30 Rue Paul Valery ; Appartement ; 67 000 € ; 31 m² bâtis, 2 161 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 52 Rue Paul Valery ; Appartement ; 205 000 € ; 55 m² bâtis, 3 727 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 35 Rue Paul Valery ; Appartement ; 209 450 € ; 63 m² bâtis, 3 325 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 21 Rue Paul Valery ; Appartement ; 162 650 € ; 47 m² bâtis, 3 461 €/m²
- 29/05/2023 ; vente ; 18 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 194 500 € ; 70 m² bâtis
- 10/03/2023 ; vente ; 41 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 90 m² bâtis
- 09/03/2023 ; vente ; 33 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 91 500 € ; 35 m² bâtis
- 21/02/2023 ; vente ; 32 Rue Paul Valery ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 156 113 € ; 194 m² bâtis, 426 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 21 Rue Paul Valery ; Appartement, Dépendance ; 139 450 € ; 42 m² bâtis, 3 320 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 30 Rue Paul Valery ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 66 m² bâtis
- 09/01/2023 ; vente ; 31 Rue Paul Valery ; Appartement ; 71 500 € ; 25 m² bâtis, 2 860 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 15 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 29 Rue Paul Valery ; Appartement ; 35 000 € ; 15 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 36 Rue Paul Valery ; Appartement ; 155 000 € ; 52 m² bâtis, 2 981 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 34 Rue Paul Valery ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 98 m² bâtis, 2 010 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 35 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 348 000 € ; 63 m² bâtis, 5 524 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 45 Rue Paul Valery ; Appartement ; 73 000 € ; 30 m² bâtis, 2 433 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 30 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 74 000 € ; 38 m² bâtis, 1 947 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 30 Rue Paul Valery ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 28 m² bâtis, 3 464 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 8 Rue Paul Valery ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 369 450 € ; 138 m² bâtis
- 02/12/2021 ; vente ; 21 Rue Paul Valery ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 42 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 43 Rue Paul Valery ; Maison ; 674 800 € ; 250 m² bâtis, 175 m² de terrain, 2 699 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 12 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 191 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 34 Rue Paul Valery ; Appartement ; 102 390 € ; 70 m² bâtis, 1 463 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 2 Rue Paul Valery ; Appartement ; 301 300 € ; 56 m² bâtis, 5 380 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 10 Rue Paul Valery ; Appartement ; 9 000 € ; 135 m² bâtis, 67 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 7 Rue Paul Valery ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 38 m² bâtis, 1 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 1 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 63,9 m², construit en 1940 ; énergie B, climat A
- 25/06/2026 ; 30 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 88,7 m² ; énergie B, climat A
- 10/06/2026 ; 21 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2026 ; 32 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 29,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 54 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 36,8 m² ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 54 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 65,8 m² ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 54 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 36,4 m² ; énergie B, climat A
- 01/06/2026 ; 43 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; maison, 217 m² ; énergie B, climat A
- 25/04/2026 ; 34 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 44,3 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 34 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; immeuble ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 2 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; immeuble ; énergie E, climat C
- 02/02/2026 ; 1 Rue Paul Valéry 34200 Sète ; appartement, 65,5 m², construit en 1940 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Clair (Ecole, privé) ; Lycée Paul Valéry (Lycée) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Pascal (21 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pascal-1480.md ; Rue Jean Jaurés (23 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-jean-jaures-0980.md ; Rue de Metz (47 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-metz-1280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-paul-valery-1510
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1510