# Rue Péridier, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40962, 3.69095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1530.

## La parcelle

- Parcelle : BC 54 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 510 m²
- Identifiant : 34301000BC0054
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 435 kWh par an, pour 1 858 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB3, zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 05/12/2025 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Dépendance ; 45 000 €
- 18/08/2025 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 21 m² bâtis, 4 190 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Dépendance ; 29 000 €
- 18/02/2025 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 83 m² bâtis, 2 410 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 1 Rue Peridier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 219 000 € ; 87 m² bâtis, 2 517 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 1 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 128 080 € ; 45 m² bâtis, 2 846 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Appartement ; 75 000 € ; 27 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 205 510 € ; 88 m² bâtis
- 03/01/2024 ; vente ; 7 Rue Peridier ; Appartement ; 192 000 € ; 57 m² bâtis, 3 368 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 21 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 27 m² bâtis, 3 407 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Dépendance ; 45 000 €
- 29/06/2023 ; vente ; 1 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 334 907 € ; 94 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Appartement ; 171 000 € ; 71 m² bâtis, 2 408 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 173 460 € ; 83 m² bâtis
- 26/01/2023 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Appartement ; 85 000 € ; 25 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 1 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 193 400 € ; 76 m² bâtis, 2 545 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 1 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 90 m² bâtis, 2 256 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Dépendance ; 8 000 €
- 24/06/2022 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 27 m² bâtis, 3 148 €/m²
- 06/06/2022 ; vente ; 3 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 148 540 € ; 52 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 7 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 77 m² bâtis
- 12/01/2022 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 137 500 € ; 83 m² bâtis, 1 657 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 3 Rue Peridier ; Appartement, Dépendance ; 151 400 € ; 52 m² bâtis, 2 912 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 1 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 89 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 83 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 11 Rue Peridier ; Appartement ; 150 000 € ; 83 m² bâtis, 1 807 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 9 Rue Peridier ; Appartement ; 60 000 € ; 21 m² bâtis, 2 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 1 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 87,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 26,1 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 18/04/2026 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 28 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 28 m², construit en 1986 ; énergie A, climat A
- 27/03/2026 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 28 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 13/03/2026 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat B
- 25/11/2025 ; 13 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 78,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/10/2025 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 25,8 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 1 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 83,4 m², construit en 1972 ; énergie A, climat A
- 25/07/2025 ; 7 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 66,9 m², construit en 1965 ; énergie E, climat C
- 26/03/2025 ; 9 Rue Péridier 34200 Sète ; appartement, 22 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Renaissance (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 743, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; COMMUNE DE SETE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403017) ; SOCIETE FRANCAISE DE LA CROIX BLEUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775676430) ; LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263403909)
- Voies voisines : Rue Paul Bousquet (58 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-paul-bousquet-1490.md ; Rue Docteur Roux (58 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-docteur-roux-0560.md ; Rue Danton (59 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-danton-0490.md ; Rue Gambard (66 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-gambard-0760.md ; Rue Mirabeau (88 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-mirabeau-1300.md ; Rue Rouget de Lisle (92 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-rouget-de-lisle-1870.md ; Rue Jean Moulin (94 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-jean-moulin-0985.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-peridier-1530
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1530