# Rue Pierre Brossolette, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40130, 3.69564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1579.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 439 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Linéaire commercial protégé

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Fort Richelieu
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 02/12/2025 ; vente ; 2 Rue Pierre Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 2 000 € ; 80 m² bâtis, 25 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 3 Rue Pierre Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 480 000 € ; 132 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 3 Rue Pierre Brossolette ; Dépendance ; 170 €
- 07/09/2023 ; vente ; 2 Rue Pierre Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 175 600 € ; 57 m² bâtis, 3 081 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 3 Rue Pierre Brossolette ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 126 m² bâtis
- 11/08/2023 ; vente ; 6 Rue Pierre Brossolette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 116 000 € ; 60 m² bâtis, 1 933 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 7 Rue Pierre Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 64 m² bâtis, 1 719 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 6 Rue Pierre Brossolette ; Appartement ; 202 800 € ; 69 m² bâtis, 2 939 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 6 Rue Pierre Brossolette ; Appartement ; 280 000 € ; 70 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 6 Rue Pierre Brossolette ; Appartement ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 3 Rue Pierre Brossolette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 48 000 € ; 22 m² bâtis, 2 182 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 6 Rue Pierre Brossolette ; Appartement ; 85 000 € ; 37 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 6 Rue Pierre Brossolette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 91 000 € ; 60 m² bâtis, 1 517 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 3 Rue Pierre Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 545 420 € ; 101 m² bâtis, 5 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/10/2025 ; 3 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 77 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 6 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; maison, 36,3 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 13/10/2025 ; 5 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; immeuble ; énergie D, climat C
- 22/07/2025 ; 2 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 105 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 26/11/2024 ; 7 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 55,3 m² ; énergie C, climat B
- 14/08/2024 ; 2 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 102,3 m², construit en 1867 ; énergie D, climat D
- 26/02/2024 ; 3 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat A
- 25/10/2023 ; 7 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 92,7 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 30/06/2023 ; 3 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 126 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2023 ; 3 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 35,7 m² ; énergie E, climat E
- 28/02/2023 ; 3 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 104,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 17/02/2023 ; 3 Rue Pierre Brossolette 34200 Sète ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Clair (Ecole, privé) ; Lycée Paul Valéry (Lycée) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 193, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169)
- Voies voisines : Place Léon Blum (13 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/place-leon-blum-1054.md ; Rue Louis Blanc (34 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-louis-blanc-1090.md ; Rue Paul Valéry (35 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-paul-valery-1510.md ; Rue du Palais (43 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-palais-1440.md ; Rue Gambetta (46 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-gambetta-0770.md ; Rue Gaston Escarguel (51 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-gaston-escarguel-0795.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pierre-brossolette-1579
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1579