# Rue Pierre Semard, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40475, 3.69963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1590.

## La parcelle

- Parcelle : AM 556
- Contenance : 181 m²
- Identifiant : 34301000AM0556
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,7 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 450 kWh par an, pour 1 863 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat: Secteur 2 - Honoré Euzet

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 1 124 de la commune

- 30/07/2024 ; permis de construire 03430124V0020 ; 39 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 564 ; 2 logements ; terrain 248 m² ; commencé
- 01/04/2022 ; permis de construire 0343012170088 ; 41 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 198 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 240 m² ; annulé
- 20/09/2021 ; déclaration préalable 0343012170287 ; 24 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 54 ; terrain 185 m² ; autorisé
- 10/06/2021 ; permis de construire 0343012170013 ; 10 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 89 ; 10 logements ; terrain 240 m² ; autorisé
- 14/10/2020 ; permis de construire 0343012070049 ; 39 Rue Pierre Semard ; parcelles AM 565, AM 566, AM 567 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 208 m² ; commencé
- 01/10/2020 ; permis de démolir 0343012070005 ; 39 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 567 ; terrain 61 m² ; autorisé
- 26/12/2019 ; permis de démolir 0343011970018 ; 39 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 566 ; terrain 98 m² ; commencé
- 18/12/2018 ; permis de construire 0343011870083 ; 26 Rue Pierre Semard ; parcelles AM 52, AM 53, AM 54 ; terrain 345 m² ; terminé
- 05/12/2017 ; permis de démolir 0343011770032 ; 16 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 86 ; terrain 284 m² ; autorisé ; SA D'EQUIPEMENT DU LITTORAL DE THAU
- 12/06/2017 ; permis de construire 0343011770012 ; 19 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 155 ; 227 m² ; terrain 105 m² ; terminé ; ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES
- 17/03/2017 ; permis de construire 0343011670061 ; 14 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 87 ; 7 logements, 507 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 02/10/2014 ; permis de construire 0343011470044 ; 46b Rue Pierre Semard ; parcelle AM 534 ; 2 logements, 166 m² ; terrain 128 m² ; terminé
- 06/12/2013 ; permis de construire 0343011370056 ; 14 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 87 ; 6 logements ; terrain 220 m² ; autorisé ; VILLAGE CENTER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52

- 13/11/2025 ; vente ; 20 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 131 580 € ; 35 m² bâtis, 3 759 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 15 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 191 000 € ; 66 m² bâtis, 2 894 €/m²
- 20/08/2025 ; vente ; 7 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 113 500 € ; 43 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 15 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 135 000 € ; 57 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 4 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 42 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 27 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 105 000 € ; 56 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 7 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 18 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 18 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 87 500 € ; 45 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 18 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 80 000 € ; 31 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 6 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 91 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 7 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 45 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 11 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 240 055 € ; 69 m² bâtis, 3 479 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 28 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 170 690 € ; 60 m² bâtis, 2 845 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 1 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 53 000 € ; 36 m² bâtis, 1 472 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 5 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 58 m² bâtis, 2 069 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 27 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 133 300 € ; 53 m² bâtis, 2 515 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 4 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 335 000 € ; 59 m² bâtis, 5 678 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 20 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 113 000 € ; 33 m² bâtis, 3 424 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 18 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 9 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 75 000 € ; 82 m² bâtis, 915 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 11 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 161 000 € ; 72 m² bâtis, 2 236 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 5 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 40 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 20 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 128 000 € ; 35 m² bâtis, 3 657 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 28 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 101 200 € ; 26 m² bâtis, 3 892 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 25 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 63 m² bâtis
- 21/04/2023 ; vente ; 9 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 81 500 € ; 62 m² bâtis, 1 315 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 25 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 63 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 6 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 54 000 € ; 48 m² bâtis, 1 125 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 11 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 136 500 € ; 72 m² bâtis, 1 896 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 4 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 56 900 € ; 48 m² bâtis, 1 185 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 11 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 54 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 50 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 48 000 € ; 42 m² bâtis, 1 143 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 5 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 38 700 € ; 20 m² bâtis
- 28/12/2021 ; vente ; 10 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 51 292 € ; 48 m² bâtis, 1 069 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 10 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 59 961 € ; 51 m² bâtis, 1 176 €/m²
- 15/12/2021 ; echange ; 10 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 5 000 € ; 26 m² bâtis, 192 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 7 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 50 m² bâtis
- 23/11/2021 ; vente ; 10 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 501 611,06 € ; 535 m² bâtis, 67 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 50 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 222 950 € ; 72 m² bâtis, 3 097 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 10 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 48 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 4 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 79 000 € ; 42 m² bâtis, 1 881 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 27 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 110 000 € ; 58 m² bâtis, 1 897 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 15 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 109 000 € ; 66 m² bâtis, 1 652 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 6 Rue Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 000 € ; 60 m² bâtis, 950 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 37 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 228 500 € ; 86 m² bâtis, 2 657 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 4 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 74 000 € ; 42 m² bâtis, 1 762 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 50 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 126 000 € ; 51 m² bâtis, 2 471 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 14 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 124 000 € ; 44 m² bâtis, 2 818 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 39 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 755 000 € ; 199 m² bâtis, 496 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 14 Rue Pierre Semard ; Appartement ; 124 000 € ; 45 m² bâtis, 2 756 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 32 Rue Pierre Semard ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 338 000 € ; 323 m² bâtis, 1 680 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 50 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; immeuble ; énergie E, climat C
- 31/08/2026 ; 51 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 21/08/2026 ; 3 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 20,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 3 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 21,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 27 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 48 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 31 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 45 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 31 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 60 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 59 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 30 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 29/07/2026 ; 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète ; appartement, 43 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Honoré Euzet (16 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-honore-euzet-0920.md ; Rue de Tunis (17 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-tunis-2050.md ; Rue de la Peyrade (48 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-peyrade-1560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-pierre-semard-1590
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1590