# Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40253, 3.69332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 390 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise décanale Saint-Louis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 124 de la commune

- 13/02/2023 ; permis d'aménager 0343012270003 ; 13 Bi RUE RAYMOND LEFEBVRE ; parcelles AO 1027, AO 1050 ; terrain 980 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 15/09/2025 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 197 700 € ; 47 m² bâtis
- 27/05/2025 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement ; 160 000 € ; 48 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 207 400 € ; 67 m² bâtis, 3 096 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement ; 108 000 € ; 47 m² bâtis, 2 298 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 62 m² bâtis, 2 661 €/m²
- 18/07/2024 ; echange ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/07/2024 ; echange ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 61 m² bâtis, 328 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 166 850 € ; 62 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 7 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 54 m² bâtis, 2 870 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 8 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement ; 67 400 € ; 27 m² bâtis, 2 496 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 66 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 4 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 166 250 € ; 30 m² bâtis, 5 542 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 229 600 € ; 67 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 248 000 € ; 67 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 236 500 € ; 66 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 10 Rue Raymond Lefebvre ; Maison ; 765 650 € ; 134 m² bâtis, 140 m² de terrain, 5 714 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 64 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement ; 199 000 € ; 40 m² bâtis, 4 975 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 304 040 € ; 65 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; 4 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 19 000 € ; 30 m² bâtis, 633 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 5 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 75 m² bâtis, 2 133 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 12 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 857 800 € ; 172 m² bâtis, 1 080 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 527 765 € ; 112 m² bâtis, 4 712 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement ; 216 000 € ; 48 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 50 m² bâtis
- 09/12/2021 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 345 050 € ; 77 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 5 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 199 500 € ; 75 m² bâtis, 2 660 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 7 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 115 350 € ; 88 m² bâtis, 1 311 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement ; 158 000 € ; 44 m² bâtis, 3 591 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 60 m² bâtis, 3 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 6 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 33,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2026 ; 8 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 107,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2026 ; 6 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 59,3 m² ; énergie C, climat A
- 13/01/2026 ; 8 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; immeuble ; énergie D, climat B
- 10/01/2026 ; 4 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 144,3 m² ; énergie C, climat C
- 18/11/2025 ; 1 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 44,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 13/10/2025 ; 5 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 67,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 4 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 131,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 26/09/2025 ; 1 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 08/09/2025 ; 8 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 25,5 m² ; énergie F, climat C
- 24/06/2025 ; 1 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 47,7 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 18/02/2025 ; 8 Rue Raymond Lefebvre 34200 Sète ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Valéry (Collège) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Clair (Ecole, privé) ; Lycée Paul Valéry (Lycée) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Doumet (13 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-doumet-0590.md ; Rue Bir Hakeim (43 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-bir-hakeim-0200.md ; Rue des Maquisards (51 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-des-maquisards-1150.md ; Rue Colonel Fabien (64 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-colonel-fabien-0420.md ; Rue Tissier Pons (68 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-tissier-pons-2010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-raymond-lefebvre-1740
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1740