# Rue Robespierre, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40920, 3.68014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1835.

## La parcelle

- Parcelle : AY 227 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 13 m²
- Identifiant : 34301000AY0227
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 441 kWh par an, pour 1 860 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC4c, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SETE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 124 de la commune

- 24/02/2020 ; permis de construire 0343011970097 ; 20 Rue Robespierre ; parcelle AY 157 ; 249 m² ; terrain 1 950 m² ; autorisé
- 24/02/2020 ; permis de démolir 0343012070002 ; 22 Rue Robespierre ; parcelle AY 157 ; terrain 1 950 m² ; autorisé
- 20/10/2017 ; permis de démolir 0343011770029 ; 24 Rue Robespierre ; parcelle AY 159 ; terrain 1 270 m² ; autorisé
- 01/08/2013 ; permis de construire 0343011270143 ; Rue Robespierre ; parcelles AY 292, AY 292, AY 293 ; 3 logements, 299 m² ; terrain 17 241 m² ; commencé ; LANGUEDOC ROUSSILLON AMENAGEMENT
- 01/08/2013 ; permis de construire 0343011270143 ; Rue Robespierre ; parcelles AY 292, AY 292, AY 293 ; 299 m² ; terrain 17 241 m² ; commencé ; LANGUEDOC ROUSSILLON AMENAGEMENT
- 25/04/2013 ; permis de démolir 0343011370005 ; Rue Robespierre ; parcelles AY 246, AY 292, AY 293 ; terrain 17 608 m² ; autorisé ; LANGUEDOC ROUSSILLON AMENAGEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 41

- 10/10/2025 ; vente ; 29 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 208 383 € ; 77 m² bâtis
- 10/10/2025 ; vente ; 29 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 59 m² bâtis
- 02/10/2025 ; vente ; 9188 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 71 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 75 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 31 Rue Robespierre ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 486 000 € ; 190 m² bâtis, 1 056 m² de terrain
- 11/09/2024 ; vente ; 9188 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 109 222 € ; 71 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 164 720 € ; 75 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 75 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 118 500 € ; 75 m² bâtis
- 30/11/2023 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 295 600 € ; 72 m² bâtis, 4 106 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 1 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 9188 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 71 m² bâtis
- 29/08/2023 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 71 m² bâtis, 1 901 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 134 140 € ; 80 m² bâtis, 1 677 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 193 450 € ; 44 m² bâtis
- 13/04/2023 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Dépendance ; 18 000 €
- 19/12/2022 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 76 m² bâtis, 1 961 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 5 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/11/2022 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Dépendance ; 15 000 €
- 29/09/2022 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 190 979 € ; 76 m² bâtis, 2 513 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 9188 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 167 700 € ; 58 m² bâtis, 2 891 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 37 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 218 975 € ; 64 m² bâtis, 3 421 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 145 120 € ; 44 m² bâtis
- 02/03/2022 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 160 500 € ; 66 m² bâtis, 2 432 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 165 680 € ; 75 m² bâtis, 2 209 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 44 m² bâtis, 3 068 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 72 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 65 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 44 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Dépendance ; 1 000 €
- 31/05/2021 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 109 250 € ; 66 m² bâtis, 1 655 €/m²
- 14/05/2021 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Appartement ; 140 000 € ; 76 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Appartement, Dépendance ; 281 930 € ; 71 m² bâtis, 3 971 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 9185 Rue Robespierre ; Dépendance, Appartement ; 144 400 € ; 76 m² bâtis
- 15/03/2021 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Appartement ; 151 000 € ; 46 m² bâtis, 3 283 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 9188 Rue Robespierre ; Appartement ; 114 000 € ; 71 m² bâtis, 1 606 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 8 Rue Robespierre ; Appartement ; 125 000 € ; 44 m² bâtis, 2 841 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 18 Rue Robespierre ; Appartement ; 149 000 € ; 62 m² bâtis, 2 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 5 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 46,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2026 ; 8 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 43,8 m² ; énergie B, climat A
- 17/04/2026 ; 29 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 61,9 m² ; énergie C, climat C
- 17/01/2026 ; 29 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 72,1 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 35 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 63,5 m² ; énergie F, climat F
- 10/12/2025 ; 18 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 67,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; 8 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 44 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 29 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 71,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/09/2025 ; 18 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 29 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 70,8 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 28/08/2025 ; 18 Rue Robespierre 34200 Sète ; appartement, 78,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 27 Rue Robespierre 34200 Sète ; immeuble, construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sète (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Agnès Varda (Ecole) ; Ecole maternelle Eugénie Cotton (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Charles de Gaulle (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 278, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; PROMAN 116 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/750741993) ; COMMUNE DE SETE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403017) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173404310) ; PROMAN 047 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/497522425)
- Voies voisines : Rue de la Pérouse (55 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-perouse-1534.md ; Rue du 81eme Régiment d'Infanterie (86 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-81eme-regiment-d-infanterie-q407gj.md ; Rue de l'Astrolabe (100 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-l-astrolabe-0134.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-robespierre-1835
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1835