# Traverse des Tambours, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41329, 3.69284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_1987.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 457 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA5a, zone urbaine caractéristique de village de pêcheurs du secteur de la pointe courte, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Site à préserver: La Pointe Courte

### Informations (4)

- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 4 des quartiers de la Pointe Courte et de la Pointe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/12/2024 ; vente ; 2 Tra des Tambours ; Maison ; 449 605 € ; 77 m² bâtis, 5 839 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/03/2025 ; Traverse des Tambours 34200 Sète ; maison, 57,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 13/06/2024 ; 23 Traverse des Tambours 34200 Sète ; appartement, 79,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; TENGO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/830315743) ; FIRST STOP AYME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722620119) ; TENGO 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/515070522) ; YARA FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/622042422) ; PUIG &FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389053836)
- Voies voisines : Ruelle des Nacelles (6 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/ruelle-des-nacelles-1366.md ; Rue du Passage (12 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-passage-1485.md ; Allée du jeu de boules (15 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/allee-du-jeu-de-boules-0995.md ; Rue de la Pétanque (16 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-de-la-petanque-1533.md ; Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton (29 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/promenade-louis-vaille-dit-le-mouton-1104.md ; Traverse Pierre d'Honorine (30 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/traverse-pierre-d-honorine-1581.md ; Rue Louis Roustan (32 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-louis-roustan-1106.md ; Rue du Président Carnot (51 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-president-carnot-1661.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/traverse-des-tambours-1987
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_1987