# Route de Quelmes, 62380 Setques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71308, 2.15618 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62794_0115.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 108
- Contenance : 22 706 m²
- Identifiant : 62794000ZA0108
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone d urbanisation future mixte a vocation principale d habitat, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs faisant l objet d OAP amenagement de type AU

### Informations (1)

- Zone tampons de 250 m autour des corridors

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/08/2023 ; vente ; 18 Rte de Quelmes ; Maison ; 179 500 € ; 104 m² bâtis, 870 m² de terrain, 1 726 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; 4 Rte de Quelmes ; Maison, Dépendance ; 133 630 € ; 84 m² bâtis, 3 092 m² de terrain, 1 591 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/03/2024 ; 18bis Route de Quelmes 62380 Setques ; maison, 171,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/11/2022 ; 18 Route de Quelmes 62380 Setques ; maison, 104 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 18/07/2021 ; 4 Route de Quelmes 62380 Setques ; maison, 93 m², construit en 1954 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMMUNE DE SETQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207944) ; HUCELOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448813709) ; FAUQUEMBERGUES JUDO JUJITSU (FJJ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507769107) ; G.T.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530294800) ; L' ATELIER CUISINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840493340) ; LES RUBANS ROSES EN PAYS DE LUMBRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/840547038)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/setques-62794/route-de-quelmes-0115
La commune : https://aucadastre.fr/setques-62794.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62794_0115