# Route de Wisques, 62380 Setques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71363, 2.16561 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62794_0122.

## La parcelle

- Parcelle : AB 103
- Contenance : 627 m²
- Identifiant : 62794000AB0103
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourg, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 48 de la commune

- 03/08/2023 ; permis de démolir 06279423L0002 ; 13 Route de Wisques ; parcelles ZB 257, AB 137 ; terrain 1 200 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/setques-62794/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/03/2023 ; vente ; 9 Rue de Wisques ; Dépendance, Maison ; 167 137 € ; 108 m² bâtis, 1 372 m² de terrain, 1 548 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/06/2023 ; 5 Route de Wisques 62380 Setques ; maison, 70,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 21/09/2022 ; 9 Route de Wisques 62380 Setques ; maison, 127 m², construit en 1949 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI DE LA VALLEE DE L'AA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481258374) ; ETABLISSEMENTS CATEZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319996534)
- Voies voisines : Impasse des Bois (57 m) https://aucadastre.fr/setques-62794/impasse-des-bois-0022.md ; Rue d'Esquerdes (62 m) https://aucadastre.fr/setques-62794/rue-d-esquerdes-0030.md ; Rue des Ramonettes (93 m) https://aucadastre.fr/setques-62794/rue-des-ramonettes-0116.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/setques-62794/route-de-wisques-0122
La commune : https://aucadastre.fr/setques-62794.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62794_0122