# Rue de l'Ecole, 62380 Setques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71399, 2.15783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62794_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourg, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone tampons de 250 m autour des corridors

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 48 de la commune

- 08/02/2023 ; permis de démolir 06279423L0001 ; 7 Rue de l'Ecole ; parcelle ZB 111 ; terrain 740 m² ; autorisé
- 27/08/2021 ; permis de construire 06279421L0001 ; Rue de l'Ecole ; parcelle ZB 254 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 100 m² ; autorisé
- 18/09/2019 ; permis de construire 06279419L0007 ; Rue de l'Ecole ; parcelle ZB 229 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 04/12/2017 ; permis de construire 06279417L0003 ; Rue de l'Ecole ; parcelle ZB 234 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 171 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/setques-62794/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/12/2024 ; vente ; 26 Rue de l'Ecole ; Maison ; 222 710 € ; 230 m² bâtis, 1 780 m² de terrain
- 21/10/2024 ; vente ; 5 Rue de l'Ecole ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 154 m² bâtis, 2 019 m² de terrain
- 13/05/2024 ; vente ; 9 Rue de l'Ecole ; Maison ; 265 000 € ; 172 m² bâtis, 1 240 m² de terrain
- 11/07/2022 ; vente ; 7 Rue de l'Ecole ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 90 m² bâtis, 1 480 m² de terrain, 1 278 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 25 Rue de l'Ecole ; Maison ; 256 750 € ; 113 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 2 272 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 17 Rue de l'Ecole ; Maison ; 230 600 € ; 286 m² bâtis, 1 118 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/03/2026 ; 15 Rue de l'Ecole 62380 Setques ; maison, 128,2 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 29/08/2024 ; 26a Rue de l'Ecole 62380 Setques ; maison, 102 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 5 Rue de l'Ecole 62380 Setques ; maison, 109 m² ; énergie D, climat D
- 29/01/2024 ; 9 Rue de l'Ecole 62380 Setques ; maison, 135 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE SETQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207944) ; SARLMAFRALAUNI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911189934) ; FAUQUEMBERGUES JUDO JUJITSU (FJJ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507769107) ; G.T.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530294800) ; L' ATELIER CUISINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840493340) ; LES RUBANS ROSES EN PAYS DE LUMBRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/840547038)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/setques-62794/rue-de-l-ecole-0027
La commune : https://aucadastre.fr/setques-62794.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62794_0027