# Chemin de Bertinval, 95270 Seugy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12222, 2.39816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95594_0013.

## La parcelle

- Parcelle : A 993
- Contenance : 717 m²
- Identifiant : 955940000A0993
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d'habitat résidentiel, du PLU Seugy, en vigueur depuis le 12/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/09/2025 ; vente ; 11 Che de Bertinval ; Maison ; 405 000 € ; 123 m² bâtis, 717 m² de terrain, 3 293 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 5 Che de Bertinval ; Maison ; 350 000 € ; 93 m² bâtis, 532 m² de terrain, 3 763 €/m²
- 15/03/2025 ; vente ; 2 Che de Bertinval ; Dépendance, Maison ; 345 620 € ; 95 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 3 638 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 25 Che de Bertinval ; Maison ; 200 890 € ; 125 m² bâtis, 605 m² de terrain, 1 607 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 4 Che de Bertinval ; Maison ; 315 000 € ; 115 m² bâtis, 629 m² de terrain, 2 739 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/05/2025 ; 11 Chemin de Bertinval 95270 Seugy ; maison, 148,4 m² ; énergie C, climat C
- 03/07/2024 ; 2 Chemin de Bertinval 95270 Seugy ; maison, 97 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 14/06/2024 ; 5 Chemin de Bertinval 95270 Seugy ; maison, 93 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 28/06/2023 ; 18 Chemin de Bertinval 95270 Seugy ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; 1 Chemin de Bertinval 95270 Seugy ; maison, 135 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Châtaigniers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont IMEDIA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/909921173) ; THIBANTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850006594) ; SCI BLUELEADER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490532058) ; BLUELEADER HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908277783) ; ASAP (ASAP) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/454037318) ; REDLEADER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818381865)
- Voies voisines : Rue de Luzarches (93 m) https://aucadastre.fr/seugy-95594/rue-de-luzarches-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seugy-95594/chemin-de-bertinval-0013
La commune : https://aucadastre.fr/seugy-95594.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95594_0013