# Route du Fozo, 44530 Sévérac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.56193, -2.05875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44196_hb95ls.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Severac, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 134 de la commune

- 07/02/2023 ; permis de construire 04419622F0025 ; Le Fozo ; parcelles ZC 568, ZC 570 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 864 m² ; autorisé
- 09/09/2021 ; permis de construire 04419621F1015 ; 7 Lieu- le Fozo ; parcelles ZC 645, ZC 644, ZC 643 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 6 107 m² ; autorisé
- 15/06/2021 ; permis de construire 04419621F1007 ; 55 Lieu- le Fozo ; parcelle ZC 27 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 3 320 m² ; terminé
- 18/12/2018 ; permis de construire 04419618F1006 ; Lieu- le Fozo ; parcelle ZC 646 ; 1 logement, 88 m² ; commencé
- 14/06/2017 ; permis de construire 04419617F1007 ; Lieu- le Fozo ; parcelles ZC 631, ZC 633, ZC 634 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 657 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/severac-44196/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/05/2025 ; 5 Route du Fozo 44530 Sévérac ; maison, 102,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 42 Route du Fozo 44530 Sévérac ; maison, 162 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B
- 31/01/2024 ; 18 Route du Fozo 44530 Sévérac ; maison, 108 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SC DURTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848997359) ; SCI A.O.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514418961) ; NEGO-CEREMAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/827702531) ; MES P'TITS SERVICES 44 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993727619)
- Voies voisines : Impasse du Verdais (57 m) https://aucadastre.fr/severac-44196/impasse-du-verdais-v38082.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/severac-44196/route-du-fozo-hb95ls
La commune : https://aucadastre.fr/severac-44196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44196_hb95ls