# Avenue Pasteur, 12150 Sévérac d'Aveyron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.32704, 3.05834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12270_0184.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 671,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 008 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub=caractérise les zones d'habitat résidentiel groupé destinée aux constructions à usage d'habitation, de commerces et de services, avec la possibilité d'y implanter de l'artisanat compatible avec l'habitat, du PLU Severac d'Aveyron, en vigueur depuis le 18/06/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de péemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/04/2025 ; vente ; 30 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 77 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 2 078 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 32 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 191 m² bâtis, 5 140 m² de terrain
- 01/06/2023 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance ; 33 000 € ; 398 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 36 Av Pasteur ; Maison ; 218 600 € ; 184 m² bâtis, 832 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 255 m² bâtis, 5 900 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; 29 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 336 m² bâtis, 454 m² de terrain, 268 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; Av Pasteur ; prés ; 1 € ; 444 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/05/2024 ; 30 Avenue Pasteur 12150 Sévérac d'Aveyron ; maison, 69,1 m², construit en 1971 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; CRCAM NORD MIDI-PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444953830) ; RAGT PLATEAU CENTRAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423238963) ; AQUI INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/492487152) ; LE MESSIDOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794491571)
- Voies voisines : Rue des Fleurs (36 m) https://aucadastre.fr/severac-d-aveyron-12270/rue-des-fleurs-0097.md ; Rue du Rozier (37 m) https://aucadastre.fr/severac-d-aveyron-12270/rue-du-rozier-0196.md ; Rue Frederic Mistral (82 m) https://aucadastre.fr/severac-d-aveyron-12270/rue-frederic-mistral-0133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/severac-d-aveyron-12270/avenue-pasteur-0184
La commune : https://aucadastre.fr/severac-d-aveyron-12270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12270_0184