# Chemin Bindé, 64160 Sévignacq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45567, -0.27020 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64523_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi des Luys en Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 74 de la commune

- 18/05/2019 ; permis de construire 06452319P0002 ; Chemi Binde ; parcelle 0E 734 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 520 m² ; autorisé
- 30/12/2018 ; permis de construire 06452318P0010 ; Chemin Binde ; parcelles ZM 26, ZM 26 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 400 m² ; autorisé
- 12/12/2018 ; permis de construire 06452318P0011 ; Chemi Binde ; parcelle ZM 25 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 2 543 m² ; annulé
- 25/08/2018 ; permis de construire 06452318P0004 ; Chemi Binde ; parcelle ZM 27 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 877 m² ; autorisé
- 03/09/2015 ; permis de construire 06452315P0008 ; Che Binde ; parcelle ZT 39 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 744 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sevignacq-64523/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 04/09/2025 ; vente ; Che Binde ; Maison ; 160 000 € ; 128 m² bâtis, 1 469 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 1450 Che Binde ; Dépendance, Maison ; 315 960 € ; 248 m² bâtis, 5 097 m² de terrain
- 18/01/2024 ; vente ; 1250 Che Binde ; terres ; 234 400 € ; 1 400 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 2250 Che Binde ; Maison ; 210 910 € ; 224 m² bâtis, 1 744 m² de terrain
- 29/11/2021 ; vente ; Che Binde ; Maison ; 220 150 € ; 234 m² bâtis, 1 231 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; Che Binde ; Maison ; 230 250 € ; 234 m² bâtis, 1 365 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/01/2025 ; 1950 Chemin Bindé 64160 Sévignacq ; maison, 122,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 1450 Chemin Bindé 64160 Sévignacq ; maison, 131,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 05/10/2023 ; Chemin Bindé 64160 Sévignacq ; maison, 98,1 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 20/10/2022 ; 50 Chemin Bindé 64160 Sévignacq ; maison, 75 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SCI DSL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808119739) ; YNTESA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/517710406) ; INTESO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837896570) ; SARL FRANCES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514961333)
- Voies voisines : Chemin Peyrot (46 m) https://aucadastre.fr/sevignacq-64523/chemin-peyrot-0399.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevignacq-64523/chemin-binde-0050
La commune : https://aucadastre.fr/sevignacq-64523.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64523_0050