# Avenue Brimborion, 92310 Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82310, 2.22914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_0261.

## La parcelle

- Parcelle : AE 147
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 92072000AE0147
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 18,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-B, secteurs pavillonnaires dits aérés, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (1)

- 20 Habitation

### Sous condition (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (7)

- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S2
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Taux de pleine terre réglementaire

### Informations (10)

- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Immeubles nus et bâtis
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
- Collège arménien
- Cristallerie
- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Domaine de Bellevue

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 193 de la commune

- 21/07/2015 ; permis de construire 09207215C0004 ; 17 Avenue Brimborion ; parcelles AE 449, AE 451 ; 1 logement, 221 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/08/2025 ; vente ; 5 Av Brimborion ; Maison ; 478 850 € ; 48 m² bâtis, 312 m² de terrain, 9 976 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 13 Av Brimborion ; Maison ; 2 040 000 € ; 270 m² bâtis, 1 434 m² de terrain
- 05/01/2023 ; vente ; 32 Av Brimborion ; Maison, Dépendance ; 1 900 000 € ; 200 m² bâtis, 1 608 m² de terrain
- 29/11/2021 ; vente ; 17 Av Brimborion ; Maison ; 1 045 000 € ; 180 m² bâtis, 560 m² de terrain, 5 806 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 28 Av Brimborion ; Appartement ; 834 600 € ; 110 m² bâtis, 7 587 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 16 Av Brimborion ; Maison ; 1 233 384 € ; 194 m² bâtis, 600 m² de terrain, 6 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 13/07/2026 ; 9 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 203,3 m² ; énergie E, climat E
- 22/12/2025 ; 32ter Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 176,2 m² ; énergie E, climat B
- 07/04/2025 ; 5 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 89,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 25/08/2024 ; 5bis Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 208,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 108 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 3 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 133 m² ; énergie E, climat E
- 21/02/2023 ; 13 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 338 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 21/02/2023 ; 13 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 32 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G
- 31/01/2023 ; 34 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 215 m², construit en 1910 ; énergie F, climat F
- 03/06/2022 ; 32 Avenue Brimborion 92310 Sèvres ; maison, 230 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Brimborion (Ecole) ; Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométrique (Médico-social)
- Voies voisines : Villa Brimborion (42 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/villa-brimborion-0262.md ; Allée Pompadour (54 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/allee-pompadour-1450.md ; Villa Brimborion (57 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/villa-brimborion-0430.md ; Allée de la Terrasse (72 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/allee-de-la-terrasse-2376.md ; Rue Basse de la Terrasse (91 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-basse-de-la-terrasse-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/avenue-brimborion-0261
La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_0261