# Route des Postillons, 92310 Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81509, 2.21186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_1475.

## La parcelle

- Parcelle : AK 163
- Contenance : 44 533 m²
- Identifiant : 92072000AK0163
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4-A, grands quartiers résidentiels et mixtes  : secteurs de hauteur limitée, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (2)

- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- SMS-4
- Taux de pleine terre réglementaire
- S3
- OAP Quartiers des Bruyères
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1

### Informations (10)

- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Droit de Préemption Urbain
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 28/01/2025 ; vente ; 2 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 61 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 10 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 66 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 8 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 254 140 € ; 98 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 12 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 371 500 € ; 61 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 4 Rte des Postillons ; Dépendance, Appartement ; 394 000 € ; 80 m² bâtis, 4 925 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 2 Rte des Postillons ; Dépendance, Appartement ; 402 500 € ; 80 m² bâtis
- 10/10/2022 ; vente ; 8 Rte des Postillons ; Dépendance, Appartement ; 630 260 € ; 106 m² bâtis
- 23/08/2022 ; vente ; 2 Rte des Postillons ; Dépendance, Appartement ; 405 000 € ; 66 m² bâtis, 6 136 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 12 Rte des Postillons ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 6 Rte des Postillons ; Dépendance, Appartement ; 610 200 € ; 106 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 6 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 49 m² bâtis, 6 122 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 8 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 188 500 € ; 38 m² bâtis, 4 961 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 6 Rte des Postillons ; Appartement, Dépendance ; 615 020 € ; 106 m² bâtis, 5 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 2 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/06/2026 ; 4 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat B
- 30/07/2025 ; 10 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 35 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 4 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 12 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 78,2 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 15/11/2024 ; 2 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 60,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/11/2024 ; 2 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 60,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2024 ; 6 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 30,8 m² ; énergie E, climat C
- 03/05/2024 ; 4 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2024 ; 4 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2024 ; 4 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2024 ; 6 Route des Postillons 92310 Sèvres ; appartement, 104,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Bruyères (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Bruyères (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Garenne (63 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-de-la-garenne-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/route-des-postillons-1475
La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_1475