# Rue Benoit Malon, 92310 Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.81778, 2.20465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_0150. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 107,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 25/06/2025. ### Autorisé (12) - 20 Habitation - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public ### Sous condition (5) - 10 Exploitation agricole et forestière - 33 Commerce de gros - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 53 Bureau - 99 Autres usages, à lire dans le règlement ### Interdit (4) - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) - S3 - Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1 - SMS-4 ### Informations (10) - Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites - Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5% - Règlement local de publicité - Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1 - Secteur affecté par le bruit - Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Hôtel Montespan (Ancien) - Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/06/2023 ; vente ; 13 Rue Benoist Malon ; sols ; 605 000 € ; 304 m² de terrain - 22/02/2022 ; vente ; 17 Rue Benoist Malon ; Maison ; 580 000 € ; 41 m² bâtis, 282 m² de terrain, 14 146 €/m² - 14/08/2021 ; echange ; 10 Rue Benoist Malon ; Maison ; 537 500 € ; 421 m² bâtis, 2 684 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 29/04/2026 ; 10 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 193 m² ; énergie E, climat E - 26/11/2025 ; 16 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B - 27/09/2023 ; 9 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 122,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E - 06/10/2022 ; 13 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 16/02/2022 ; 17 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 45,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C - 01/02/2022 ; 8 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 180 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D - 26/11/2021 ; 26 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 260,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 27/09/2021 ; 17 Rue Benoit Malon 92310 Sèvres ; maison, 45,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Les Myosotis (Ecole) ; Ecole maternelle publique Parc Cheviron (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 301, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FONDATION PERCE NEIGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785041005) ; LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775729874) ; SELARL DU DOCTEUR GUEZENNEC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/939046637) ; KER YEL HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/797671708) - Voies voisines : Rue de la Chataîgneraie (33 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-de-la-chataigneraie-0410.md ; Rue de la Source (77 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-de-la-source-1650.md ; Rue Marguerite Payen (97 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-marguerite-payen-1240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-benoit-malon-0150 La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_0150