# Rue de la Source, 92310 Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81706, 2.20568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_1650.

## La parcelle

- Parcelle : AN 344 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 226 m²
- Identifiant : 92072000AN0344
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 25/06/2025.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4

### Informations (10)

- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/08/2025 ; vente ; 8 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 1 284 000 € ; 177 m² bâtis, 1 586 m² de terrain, 7 254 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 21 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 840 000 € ; 72 m² bâtis, 630 m² de terrain, 11 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 23/07/2026 ; 9 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 171,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 15 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 70,9 m² ; énergie F, climat C
- 24/04/2026 ; 15 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 70,1 m² ; énergie G, climat C
- 28/02/2026 ; 10 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 90,6 m² ; énergie G, climat G
- 10/11/2025 ; 20 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 132 m² ; énergie F, climat F
- 21/11/2023 ; 8 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 203,8 m² ; énergie D, climat D
- 16/11/2023 ; 8 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 203,8 m² ; énergie D, climat D
- 16/11/2023 ; 8 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 203,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2022 ; 21 Rue de la Source 92310 Sèvres ; maison, 95 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Parc Cheviron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont SELARL DU DOCTEUR GUEZENNEC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/939046637) ; BIGAUDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499976561) ; TA COMMUNICATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/533914636) ; SCI DU 18 R MARTEAUX A ANTONY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348656547) ; SCI DU 14 RUE ARNOUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352748149) ; SCI DU HUIT PASSAGE MOREL A MONTROUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428704068)
- Voies voisines : Route des Capucins (54 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/route-des-capucins-0333.md ; Rue Benoit Malon (73 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-benoit-malon-0150.md ; Rue de Champfleury (87 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-de-champfleury-zuw4oj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-de-la-source-1650
La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_1650