# Rue Diderot, 92310 Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82491, 2.22010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-F, secteur de centralité intercommunale située le long de la rd 910 à sèvres et chaville, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4

### Informations (11)

- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Collège arménien
- Domaine de Saint-Cloud
- Immeuble
- Cristallerie
- Ligne électrique (I4)
- Immeubles nus et bâtis
- Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 193 de la commune

- 30/08/2022 ; permis de construire 09207222C0008 ; 13 Rue Diderot ; parcelles AE 121, AE 121, AE 384 ; 13 logements, 334 m² ; terrain 694 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE 3F
- 23/02/2016 ; permis de construire 09207215C0031 ; 11 Rue Diderot ; parcelle AE 416 ; 140 logements, 1 166 m² ; terrain 1 260 m² ; terminé ; ADOMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 06/03/2025 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Appartement ; 323 672 € ; 48 m² bâtis, 6 743 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Appartement ; 290 000 € ; 55 m² bâtis, 5 273 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Appartement ; 170 000 € ; 48 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 288 000 € ; 40 m² bâtis
- 07/06/2023 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 568 900 € ; 86 m² bâtis
- 02/02/2023 ; vente ; 15 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 980 000 € ; 152 m² bâtis, 1 740 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 504 900 € ; 80 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 387 000 € ; 54 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/04/2026 ; 15 Rue Diderot 92310 Sèvres ; maison, 189,8 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 11 Rue Diderot 92310 Sèvres ; immeuble ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 11 Rue Diderot 92310 Sèvres ; immeuble ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; 11 Rue Diderot 92310 Sèvres ; immeuble ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 17 Rue Diderot 92310 Sèvres ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat B
- 22/01/2025 ; Rue Diderot 92310 Sèvres ; maison, 24,2 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 17 Rue Diderot 92310 Sèvres ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2023 ; 17 Rue Diderot 92310 Sèvres ; appartement, 54,5 m² ; énergie F, climat C
- 11/04/2023 ; 17 Rue Diderot 92310 Sèvres ; appartement, 42,7 m² ; énergie E, climat E
- 21/03/2023 ; 17 Rue Diderot 92310 Sèvres ; appartement, 55,4 m² ; énergie F, climat F
- 28/11/2022 ; 7 Rue Diderot 92310 Sèvres ; appartement, 87 m² ; énergie E, climat C
- 09/06/2022 ; 15 Rue Diderot 92310 Sèvres ; maison, 159 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré) (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Gambetta A (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Gambetta B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Brimborion (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gambetta (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 945, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; ADEF HABITAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775661440) ; COMMUNE DE SEVRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200722)
- Voies voisines : Avenue de la Division Leclerc (21 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/avenue-de-la-division-leclerc-0580.md ; Avenue Henri Régnault (51 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/avenue-henri-regnault-0970.md ; Rue Madame Jules Favre (53 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-madame-jules-favre-1200.md ; Rue Anne Amieux (93 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-anne-amieux-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-diderot-0570
La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_0570