# Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82207, 2.20938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_1130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 25/06/2025.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Taux de pleine terre réglementaire

### Informations (10)

- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Romain
- Maison Gravant
- Hôtel Montespan (Ancien)
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 193 de la commune

- 28/01/2022 ; permis de construire 09207221C0025 ; 12-14 Rue Leon Cladel ; parcelles AN 112, AN 113, AN 114 ; 29 logements, 2 172 m² ; terrain 2 021 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/09/2025 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Dépendance ; 23 500 €
- 08/08/2025 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 51 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Appartement, Dépendance ; 368 500 € ; 60 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Dépendance ; 24 500 €
- 20/06/2024 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Appartement, Dépendance ; 158 900 € ; 28 m² bâtis, 5 675 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 7 Rue Leon Cladel ; Maison ; 1 062 800 € ; 130 m² bâtis, 336 m² de terrain, 8 175 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Dépendance, Appartement ; 355 520 € ; 60 m² bâtis
- 28/09/2021 ; echange ; 17 Rue Leon Cladel ; Appartement, Dépendance ; 5 000 € ; 79 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 17 Rue Leon Cladel ; Appartement, Dépendance ; 329 900 € ; 51 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/02/2026 ; 14 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; maison, 170,7 m² ; énergie F, climat F
- 22/01/2025 ; 17 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; appartement, 60,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 17 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; appartement, 51,5 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 05/06/2024 ; 35 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; maison, 122,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/09/2023 ; 12 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; maison, 60,8 m² ; énergie G, climat G
- 13/02/2023 ; 17 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; appartement, 59,5 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C
- 21/11/2022 ; 17 Rue Léon Cladel 92310 Sèvres ; appartement, 28,4 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 30/07/2021 ; 7 Rue Leon Cladel 92310 Sèvres ; maison, 119,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré) (Service Administratif) ; Collège de Sèvres (Collège) ; Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Croix Bosset (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Gambetta A (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Gambetta B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Jean-Pierre Vernant (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 491, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue des Pommerets (63 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-des-pommerets-1440.md ; Avenue de l'Europe (74 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/avenue-de-l-europe-0725.md ; Rue Erard (96 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-erard-0670.md ; Impasse des Pommerets (96 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/impasse-des-pommerets-1430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-leon-cladel-1130
La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_1130