# Villa Brimborion, Sèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82299, 2.22860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92072_0262.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-B, secteurs pavillonnaires dits aérés, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (1)

- 20 Habitation

### Sous condition (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (7)

- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S2
- SMS-4

### Informations (10)

- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Immeubles nus et bâtis
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
- Collège arménien
- Cristallerie
- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Domaine de Bellevue

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Source (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Brimborion (Ecole) ; Ecole primaire privée La Source (Ecole, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométrique (Médico-social) ; Lycée La Source (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 429, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ROYER RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439723859) ; BEAUCE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/484981774) ; GROUPE ROYER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309742492) ; VALENTE SECURYSTAR PORTES (SECURYSTAR FRANCE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402565782) ; BRIMBORION ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/484662614)
- Voies voisines : Avenue Brimborion (7 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/avenue-brimborion-0261.md ; Villa Brimborion (22 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/villa-brimborion-0430.md ; Allée Pompadour (33 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/allee-pompadour-1450.md ; Rue Basse de la Terrasse (49 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/rue-basse-de-la-terrasse-0210.md ; Allée de la Terrasse (52 m) https://aucadastre.fr/sevres-92072/allee-de-la-terrasse-2376.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sevres-92072/villa-brimborion-0262
La commune : https://aucadastre.fr/sevres-92072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92072_0262