# Cadastre de Seyches (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 47301
- Code postal : 47350
- Voies adressées : 52 ; adresses : 615
- Population : 1 063

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 955 €/m²
- Maison, prix médian : 1 674 €/m²
- Ventes en 2025 : 22 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SEYCHES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 806 sur 833 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 20 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Seyches

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/permis.md

## Copropriétés de Seyches (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- 281 Rue Pierre Garry - 16 lots - 8 logements - construction avant 1949 - syndic DOMOFRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/458204963) - AI9900515
- Rue pierre Garry - 6 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG9269234
- Rue du Presbytère - LA VILLE SEYCHES - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7721459

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 52 voies adressées

- Avenue Laborde (10) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/avenue-laborde-0050.md
- Impasse Charles Baudelaire (6) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-charles-baudelaire-0013.md
- Impasse Claude Debussy (6) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-claude-debussy-0012.md
- Impasse de Billau (2) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-de-billau-0057.md
- Impasse de Grand-Arme (3) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-de-grand-arme-0045.md
- Impasse de Lamouthe (2) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-de-lamouthe-0047.md
- Impasse de Parric (7) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-de-parric-0049.md
- Impasse des Hirondelles (7) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-des-hirondelles-0051.md
- Impasse des Rivailles (10) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-des-rivailles-0034.md
- Impasse du Trec (4) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-du-trec-0056.md
- Impasse Gérard de Nerval (6) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-gerard-de-nerval-0011.md
- Impasse Grand Français (5) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-grand-francais-0031.md
- Impasse Jeanberty (12) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-jeanberty-0055.md
- Impasse Labrousse (7) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-labrousse-0032.md
- Impasse Laurière (5) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-lauriere-0026.md
- Impasse les Nauzes (5) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-les-nauzes-0035.md
- Impasse Soumaille (5) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-soumaille-0053.md
- Impasse Trouilladis (1) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/impasse-trouilladis-82rr1b.md
- Lotissement Saint Nazaire (20) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/lotissement-saint-nazaire-A052.md
- Place de Grussenheim (4) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/place-de-grussenheim-0018.md
- Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/place-de-la-mairie-0001.md
- Place de la République (4) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/place-de-la-republique-0017.md
- Place Georges Clémenceau (2) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/place-georges-clemenceau-0016.md
- Résidence Lauriére (12) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/residence-lauriere-A054.md
- Route d'Escassefort (39) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-d-escassefort-0028.md
- Route de Grand Pey (4) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-grand-pey-0029.md
- Route de Lachapelle (10) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-lachapelle-0027.md
- Route de Landré (2) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-landre-0033.md
- Route de Lévignac (22) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-levignac-0058.md
- Route de Marmande (35) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-marmande-0002.md
- Route de Miramont (43) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-miramont-0003.md
- Route de Puymiclan (20) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-puymiclan-0040.md
- Route de Saint Barthélémy (24) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-saint-barthelemy-0019.md
- Route de Saint Laurent (15) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-saint-laurent-0037.md
- Route de Saint Pardon (30) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-saint-pardon-0043.md
- Route de Yonet (3) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-de-yonet-0046.md
- Route des Bouges (8) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-des-bouges-0039.md
- Route des Vennes (39) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-des-vennes-0030.md
- Route du Petit Moulin (20) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-du-petit-moulin-0042.md
- Route du Pin (10) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-du-pin-0041.md
- Route du Renard (3) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-du-renard-0048.md
- Route du Rousseau (1) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-du-rousseau-0044.md
- Route du Tord (7) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/route-du-tord-0036.md
- Rue de L'Église (16) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-de-l-eglise-0025.md
- Rue de la Prune (18) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-de-la-prune-0022.md
- Rue des Droits des Enfants (1) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-des-droits-des-enfants-xvdtj6.md
- Rue des Écoles (7) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-des-ecoles-0024.md
- Rue du Presbytère (16) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-du-presbytere-0021.md
- Rue Frédéric Mistral (12) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-frederic-mistral-0015.md
- Rue Paul Verlaine (12) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-paul-verlaine-0014.md
- Rue Pierre Garry (45) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/rue-pierre-garry-0020.md
- Zone Artisanale Jeanberty (5) : https://aucadastre.fr/seyches-47301/zone-artisanale-jeanberty-tlxj6u.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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