# Impasse Lully, 31600 Seysses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49903, 1.31557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31547_0104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux secteurs d"extension a court terme, du PLU Seysses, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Servitude de protection des monuments historiques
- Voies classees bruyantes 23-12-2014
- Secteur affecté par le bruit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- PPR Secheresse de Seysses

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 709 de la commune

- 03/05/2021 ; permis de construire 03154721U0005 ; 3 Impasse Lully ; parcelles AH 226, AH 251 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 652 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seysses-31547/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint-Roch (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont INTER FUNERAIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/483665089) ; TERREAU PLUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/523943488) ; JEGOBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/522025162) ; LAVIZA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521923151) ; PLEIN CIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449266220) ; TAXI ERIC PORTE OCCITANIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/848418125)
- Voies voisines : Impasse Schubert (36 m) https://aucadastre.fr/seysses-31547/impasse-schubert-fdfpvd.md ; Rue Richard Wagner (63 m) https://aucadastre.fr/seysses-31547/rue-richard-wagner-0195.md ; Rue du Vieux Chemin Francais (66 m) https://aucadastre.fr/seysses-31547/rue-du-vieux-chemin-francais-0180.md ; Route de Toulouse (87 m) https://aucadastre.fr/seysses-31547/route-de-toulouse-0168.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seysses-31547/impasse-lully-0104
La commune : https://aucadastre.fr/seysses-31547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31547_0104