# Impasse Chautant, 38200 Seyssuel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56055, 4.84409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38487_0bcscz.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Seyssuel, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP bioclimatisme
- OAP preservation des continuites ecologiques

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Annexes sanitaires
- Perimetre à l'intérieur duquel les clotures sont soumises à declaration prealable (ensemble de la commune)
- Zonage assainissement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/10/2025 ; 12 Impasse Chautant 38200 Seyssuel ; maison, 114,3 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont COMMUNE DE SEYSSUEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213804875) ; PRANA - SANTE, SOINS ET YOGA INDIENS POUR TOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819591397) ; SCI 219 MERIEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899264840) ; ECURIE DES AMOURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904578424) ; ANAIS ESTHETIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878687078) ; AUTRES REGARDS (ASSOCIATION) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533241428)
- Voies voisines : Route de l’Abbé Peyssonneau (36 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/route-de-l-abbe-peyssonneau-0001.md ; Impasse des joncs (57 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/impasse-des-joncs-o4mgnl.md ; Impasse des aulnes (57 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/impasse-des-aulnes-bcp57j.md ; Rue des Ecoles (63 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/rue-des-ecoles-0039.md ; Rue de la Castella (69 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/rue-de-la-castella-0020.md ; Impasse du grand pré (82 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/impasse-du-grand-pre-xh4jmh.md ; Rue des Tournesols (85 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/rue-des-tournesols-0118.md ; Impasse des Viogniers (97 m) https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/impasse-des-viogniers-812orx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seyssuel-38487/impasse-chautant-0bcscz
La commune : https://aucadastre.fr/seyssuel-38487.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38487_0bcscz