# Chemin des Nonottes, 51120 Sézanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72231, 3.71568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51535_kxd0o7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nj, zone naturelle et forestière - secteur de jardins familiaux, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sézanne (Service Administratif) ; Collège la Fontaine du Vé (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Denis (Ecole, privé) ; Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé (Collège) ; Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont SORBE LOGIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904382819) ; BOULANGERIE D'AUTREFOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/909859688) ; SCI 2AM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448991794) ; DES GUIGNARDAIS (SCEV) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491279527) ; VIGNIER-DIEBOLD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/499303519) ; MAROT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/502414998)
- Voies voisines : Rue Haute (56 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/rue-haute-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sezanne-51535/chemin-des-nonottes-kxd0o7
La commune : https://aucadastre.fr/sezanne-51535.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51535_kxd0o7