# Cour Collot, 51120 Sézanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72438, 3.72408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51535_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone principalement destinée à l'habitat individuel et aux activités traditionnelles - centre ancien, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de bruit - voisinage d'infrastructures routières
- Emprise du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Sézanne
- Périmètre des abords de l'église Saint-Denis, du puits du XVIe siècle, du marché couvert et de

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/02/2022 ; vente ; 25 Cour Collot ; Maison ; 113 100 € ; 80 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 414 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 29 Cour Collot ; Maison ; 40 000 € ; 96 m² bâtis, 50 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/03/2025 ; 25 Cour Collot 51120 Sézanne ; maison, 84,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/07/2021 ; 27 Cour Collot 51120 Sézanne ; maison, 76,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sézanne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Denis (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif de Sézanne (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 574, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442)
- Voies voisines : Rue de la Halle (22 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/rue-de-la-halle-0290.md ; Cour Bichot (25 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/cour-bichot-0040.md ; Mail des Religieuses (31 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/mail-des-religieuses-0630.md ; Place de la Liberte (38 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/place-de-la-liberte-0380.md ; Place du Docteur Huguier (39 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/place-du-docteur-huguier-0210.md ; Place de la Halle (39 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/place-de-la-halle-0291.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sezanne-51535/cour-collot-0170
La commune : https://aucadastre.fr/sezanne-51535.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51535_0170