# Impasse des Recollets, 51120 Sézanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72164, 3.72930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51535_0621.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone principalement destinée à l'habitat individuel, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Emprise du Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Pierre (Ecole) ; Institut médico-éducatif de Sézanne (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; GROUPEMENT HOSPITALIER AUBE MARNE (GHAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200011237) ; CENTRE HOSPITALIER AUBAN-MOET D'EPERNAY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265100024) ; AMBULANCES CARNUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/790782981) ; SCI DU FAUBOURG NOTRE DAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353273626) ; CONTROL SYSTEM & DATA SCIENCE CONSULTING (CSDSC) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/883068660)
- Voies voisines : Rue des Lys (37 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/rue-des-lys-0430.md ; Avenue Charles de Gaulle (59 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/avenue-charles-de-gaulle-0135.md ; Rue Salvador Allende (60 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/rue-salvador-allende-0713.md ; Rue Saint Fiacre (85 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/rue-saint-fiacre-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sezanne-51535/impasse-des-recollets-0621
La commune : https://aucadastre.fr/sezanne-51535.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51535_0621