# Rue Sternberg, 51120 Sézanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71943, 3.72945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51535_0717.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZa, zone principalement destinée à l'habitat individuel situé anciennement dans la zac - secteur à l'intérieur duquel l'habitat comporte des prescriptions particulières, du PLU Sezanne, en vigueur depuis le 03/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Emprise du Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/04/2024 ; vente ; 245 Rue de Sternberg ; Maison ; 95 900 € ; 74 m² bâtis, 271 m² de terrain, 1 296 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 246 Rue de Sternberg ; Maison ; 124 600 € ; 96 m² bâtis, 161 m² de terrain, 1 298 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 239 Rue de Sternberg ; Maison ; 112 000 € ; 74 m² bâtis, 165 m² de terrain, 1 514 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/10/2023 ; 245 Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 73,6 m² ; énergie C, climat B
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 98 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 65 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 66 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 66 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 82 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 95 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 65 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 68 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 65 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 71 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; Rue Sternberg 51120 Sézanne ; maison, 70 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Pierre (Ecole) ; Institut médico-éducatif de Sézanne (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; AMBULANCES CARNUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/790782981) ; SCI DU FAUBOURG NOTRE DAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353273626) ; LE SEZ'ART (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/420602526) ; LABONDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444959001) ; SC DE LA VOIE DU PUITS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/850288812)
- Voies voisines : Allee Sternberg (49 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/allee-sternberg-0718.md ; Residence des Lys (52 m) https://aucadastre.fr/sezanne-51535/residence-des-lys-a065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sezanne-51535/rue-sternberg-0717
La commune : https://aucadastre.fr/sezanne-51535.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51535_0717