# Rue du Cloître, 29250 Sibiril : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66344, -4.06103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29276_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine - extension du centre urbain le long des axes principaux - hameaux - urbanisation continue ou discontinue avec un recul faible par rapport à la voie, du PLU Sibiril, en vigueur depuis le 20/06/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 120 de la commune

- 28/02/2014 ; permis de construire 0292761300010 ; Rue du Cloître ; parcelles AO 115, AO 114 ; 189 m² ; terrain 1 399 m² ; commencé ; COMMUNE DE SIBIRIL
- 17/12/2013 ; déclaration préalable 0292761300029 ; 16 Rue du Cloitre ; parcelle AN 98 ; 2 logements ; terrain 222 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sibiril-29276/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/09/2023 ; vente ; 141 Rue du Cloitre ; Maison ; 276 500 € ; 131 m² bâtis, 768 m² de terrain, 2 111 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 414 Rue du Cloitre ; Maison ; 100 000 € ; 106 m² bâtis, 926 m² de terrain, 943 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 412 Rue du Cloitre ; Maison ; 220 000 € ; 179 m² bâtis, 679 m² de terrain, 1 229 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/01/2025 ; 126 Rue du Cloître 29250 Sibiril ; maison, 49,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2023 ; 141 Rue du Cloître 29250 Sibiril ; maison, 131,4 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 31/08/2022 ; 128 Rue du Cloître 29250 Sibiril ; maison, 77,3 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 02/08/2022 ; 4 Rue du Cloître 29250 Sibiril ; maison, 96,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE DE SIBIRIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902761) ; ATLANTIDE VOLLEY LOISIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/498862358) ; ASSOCIATION DES PLAISANCIERS DE SIBIRIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108107665) ; AMICALE LAIQUE ANCIENS ELEVES ET AMIS ECOLE PUBLIQUE SIBIRIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498564756) ; ASSOCIATION DES MEDAILLES MILITAIRES DE SIBIRIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/988027553) ; AOZER EVENEMENTS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/908627755)
- Voies voisines : Impasse des Bruyères (31 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/impasse-des-bruyeres-0008.md ; Impasse Ile de Sein (45 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/impasse-ile-de-sein-0033.md ; Rue des Genêts (46 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/rue-des-genets-0035.md ; Allée de la Roseraie (46 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/allee-de-la-roseraie-0230.md ; Allée des Jonquilles (86 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/allee-des-jonquilles-0037.md ; Impasse de la Roseraie (91 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/impasse-de-la-roseraie-0232.md ; Rue des 4 Vents (91 m) https://aucadastre.fr/sibiril-29276/rue-des-4-vents-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sibiril-29276/rue-du-cloitre-0015
La commune : https://aucadastre.fr/sibiril-29276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29276_0015