# Chemin de Saint Clair, 83870 Signes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28639, 5.85534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83127_0710.

## La parcelle

- Parcelle : F 44
- Contenance : 3 450 m²
- Identifiant : 831270000F0044
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 358,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N2 du PLU Signes, en vigueur depuis le 20/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement autonome - Aptitude des sols - Modérée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/05/2023 ; vente ; 1159 Che de saint Clair ; Dépendance, Maison ; 545 000 € ; 492 m² bâtis, 6 020 m² de terrain
- 23/09/2022 ; vente ; 466 Che de saint Clair ; Dépendance, Maison ; 515 000 € ; 192 m² bâtis, 3 580 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 486 Che de saint Clair ; Maison ; 403 800 € ; 423 m² bâtis, 2 864 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/03/2026 ; 164 Chemin de Saint Clair 83870 Signes ; maison, 394 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; Chemin de Saint Clair 83870 Signes ; maison, 84,7 m² ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; Chemin de Saint Clair 83870 Signes ; maison, 99,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/01/2023 ; 158 Chemin de Saint Clair 83870 Signes ; appartement, 93,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2022 ; 1159 Chemin de Saint Clair 83870 Signes ; maison, 136,1 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2022 ; 1159 Chemin de Saint Clair 83870 Signes ; maison, 136,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Chemin des Plauques (99 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/chemin-des-plauques-0659.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/signes-83127/chemin-de-saint-clair-0710
La commune : https://aucadastre.fr/signes-83127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83127_0710