# Impasse Cabanette, 83870 Signes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29236, 5.86607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83127_0131.

## La parcelle

- Parcelle : M 569 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 93 m²
- Identifiant : 831270000M0569
- Feuille : 000 M 02, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 364 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 592 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N1 du PLU Signes, en vigueur depuis le 20/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/04/2025 ; 2 Impasse Cabanette 83870 Signes ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 151, dont AXEL AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/499410793) ; ENVOL DE PROVENCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/343279790) ; VERTOU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/942259292) ; CYRIL MAURIC TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813761350) ; COMITE DES FETES SIGNOIS (CFS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511066110) ; EXPLO CANYON PROVENCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/434402665)
- Voies voisines : 1ère Traverse de la Cabanette (14 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/1ere-traverse-de-la-cabanette-wcodma.md ; Traverse 2eme Trav de la Cabanette (16 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/traverse-2eme-trav-de-la-cabanette-0662.md ; Voie Communale 3eme Traverse de la Cabane (23 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/voie-communale-3eme-traverse-de-la-cabane-0880.md ; Rue Briançon (29 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/rue-briancon-0100.md ; Traverse de Briancon (40 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/traverse-de-briancon-l9egq7.md ; Chemin des Launes (52 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/chemin-des-launes-0526.md ; Voie Communale 2eme Traverse de la Cabane (59 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/voie-communale-2eme-traverse-de-la-cabane-0860.md ; Voie Communale 1ere Traverse de la Cabane (67 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/voie-communale-1ere-traverse-de-la-cabane-0840.md ; Chemin de la Gaude (71 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/chemin-de-la-gaude-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/signes-83127/impasse-cabanette-0131
La commune : https://aucadastre.fr/signes-83127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83127_0131