# Pte de Vidal, 83870 Signes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25870, 5.79375 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83127_B152.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 440,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 761 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZA3 du PLU Signes, en vigueur depuis le 20/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 263 de la commune

- 23/08/2024 ; permis de construire 0831272400004 ; Pte de Vidal ; parcelle I 1074 ; 2 626 m² ; terrain 5 352 m² ; commencé ; SMASH PADEL IMMO
- 06/03/2023 ; permis de construire 0831272200030 ; Pte de Vidal ; parcelle I 297 ; 1 781 m² ; terrain 81 900 m² ; terminé ; SCI LE CADET
- 13/09/2022 ; permis de construire 0831272200004 ; 5001 Pte de Vidal ; parcelle I 533 ; 288 m² ; terrain 59 973 m² ; autorisé ; SUNRHYSE
- 13/10/2021 ; permis de construire 0831272100019 ; Pte de Vidal ; parcelle I 555 ; 4 987 m² ; terrain 39 216 m² ; commencé
- 08/09/2021 ; permis de construire 0831272100020 ; Pte de Vidal ; parcelle I 555 ; 4 944 m² ; terrain 39 216 m² ; annulé ; INFINI 27
- 02/09/2021 ; permis de construire 0831272100016 ; Pte de Vidal ; parcelle I 552 ; 1 995 m² ; terrain 5 811 m² ; commencé ; SCI MED'INVEST
- 02/09/2021 ; permis de construire 0831272100017 ; Pte de Vidal ; parcelle I 553 ; 2 252 m² ; terrain 6 571 m² ; autorisé ; L INNOVATION INDUSTRIELLE
- 02/09/2021 ; permis de construire 0831272100018 ; Pte de Vidal ; parcelle I 554 ; 2 371 m² ; terrain 7 850 m² ; commencé ; L INNOVATION INDUSTRIELLE
- 31/05/2021 ; permis d'aménager 0831272100001 ; Pte de Vidal ; parcelle I 290 ; terrain 47 467 m² ; autorisé ; IPSEN PHARMA BIOTECH
- 02/02/2021 ; permis de construire 08312720M0024 ; Pte de Vidal ; parcelle I 516 ; 3 782 m² ; terrain 13 614 m² ; autorisé
- 24/11/2020 ; permis de construire 08312720M0015 ; Pte de Vidal ; parcelle I 547 ; 2 671 m² ; terrain 10 512 m² ; terminé
- 30/10/2020 ; permis de construire 08312720M0012 ; Pte de Vidal ; parcelle I 297 ; 1 849 m² ; terrain 81 900 m² ; autorisé
- 03/09/2020 ; permis de construire 0831271900050 ; Pte de Vidal ; parcelle I 297 ; 2 180 m² ; terrain 81 900 m² ; autorisé ; 3LF SIGNES HOTEL
- 26/08/2020 ; permis de construire 0831271900048 ; Pte de Vidal ; parcelle I 1125 ; 3 387 m² ; terrain 81 900 m² ; autorisé
- 21/08/2020 ; permis de construire 0831272000002 ; Pte de Vidal ; parcelle I 351 ; 100 m² ; terrain 5 877 m² ; autorisé
- 18/08/2020 ; permis de construire 0831271900049 ; Pte de Vidal ; parcelle I 297 ; 4 026 m² ; terrain 81 900 m² ; commencé
- 06/08/2020 ; permis de construire 0831272000004 ; Pte de Vidal ; parcelle I 297 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 81 900 m² ; autorisé
- 06/08/2020 ; permis de construire 0831272000004 ; Pte de Vidal ; parcelle I 297 ; 72 m² ; terrain 81 900 m² ; autorisé
- 25/05/2020 ; déclaration préalable 0831272000003 ; Pte de Vidal ; parcelle I 351 ; 8 m² ; terrain 5 877 m² ; autorisé
- 11/09/2019 ; permis de construire 0831271900004 ; Pte de Vidal ; parcelles I 1088, I 1089, I 1090 ; 8 465 m² ; terrain 39 708 m² ; autorisé
- 23/03/2018 ; permis de construire 08312717T0038 ; Pte de Vidal ; parcelle I 514 ; 5 365 m² ; terrain 24 971 m² ; terminé ; SCI OXYLONE
- 24/08/2017 ; permis de construire 08312717T0014 ; 5002f Pte de Vidal ; parcelle I 550 ; 743 m² ; terrain 5 131 m² ; commencé ; GEMME
- 04/11/2015 ; permis de construire 08312715T0027 ; Pte de Vidal ; parcelle I 264 ; 400 m² ; terrain 13 625 m² ; autorisé ; LES 2 A

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/signes-83127/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 19/12/2025 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 1 000 000 € ; 10 627 m² de terrain
- 24/07/2025 ; vente ; Pte de Vidal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 598 380 € ; 59 973 m² de terrain
- 26/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 681 480 €
- 24/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 240 000 €
- 18/12/2024 ; vente ; Pte de Vidal ; futaies feuillues ; 515 616 € ; 5 352 m² de terrain
- 01/10/2024 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 1 361 448 € ; 12 606 m² de terrain
- 01/08/2024 ; vente ; 12 Pte de Vidal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 776 000 € ; 2 073 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; Pte de Vidal ; futaies feuillues ; 1 248 124,8 € ; 20 012 m² de terrain
- 21/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 252 000 €
- 23/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 469 680 €
- 22/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 242 726,4 €
- 08/02/2024 ; vente ; Pte de Vidal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 516 000 € ; 10 262 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; sols ; 2 600 000 € ; 92 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 € ; 25 342 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 236 081 €
- 07/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 246 000 €
- 27/10/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 261 000 € ; 1 505 m² de terrain
- 10/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 248 400 €
- 04/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 284 994 €
- 22/09/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 261 000 € ; 1 502 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 211 782,4 €
- 27/06/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; futaies feuillues ; 503 268 € ; 6 000 m² de terrain
- 23/03/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 505 008 € ; 3 006 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Pte de Vidal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 544 338 € ; 320 m² bâtis, 1 701 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 608 000 € ; 6 080 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 261 174 € ; 1 501 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 522 990 € ; 5 811 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 1 159 448,4 € ; 14 421 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 2 489 563,2 € ; 59 448 m² de terrain
- 11/04/2022 ; vente ; Pte de Vidal ; futaies feuillues ; 404 451 € ; 4 470 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 618 000 €
- 26/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pte de Vidal ;  ; 481 320 €
- 28/10/2021 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 1 628 400 € ; 13 570 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; Pte de Vidal ; futaies feuillues ; 882 112,4 € ; 13 614 m² de terrain
- 01/04/2021 ; vente ; Pte de Vidal ; terrains a bâtir ; 1 115 964 € ; 10 333 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont AM RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503055436) ; AM RETAIL SUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514155191) ; PHOTOVOLTAIQUE LE 200 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/851416057) ; AARON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439224544) ; PHOTOVOLTAIQUE POL 189 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/818670879) ; SUNAERO MRO SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/438544421)
- Voies voisines : Allee de Stockholm (78 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/allee-de-stockholm-0770.md ; Avenue de Copenhague (80 m) https://aucadastre.fr/signes-83127/avenue-de-copenhague-0261.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/signes-83127/pte-de-vidal-B152
La commune : https://aucadastre.fr/signes-83127.md
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