# Saint Laurent, 56480 Silfiac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13497, -3.15464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56245_C411.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 25
- Contenance : 639 m²
- Identifiant : 56245000ZP0025
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Laurent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/11/2022 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 28 000 € ; 40 m² bâtis, 585 m² de terrain, 700 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 75 000 € ; 81 m² bâtis, 649 m² de terrain, 926 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; Saint Laurent ; sols ; 22 000 € ; 1 594 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; 3 saint Laurent ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 497 m² bâtis, 3 417 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 605 saint Laurent ; Maison ; 10 000 € ; 49 m² bâtis, 176 m² de terrain, 204 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; Saint Laurent ; sols ; 2 500 € ; 154 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 5237 saint Laurent ; Maison ; 20 750 € ; 120 m² bâtis, 374 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 5233 saint Laurent ; Maison ; 55 000 € ; 72 m² bâtis, 3 835 m² de terrain, 764 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/11/2025 ; 1 Saint Laurent 56480 Silfiac ; maison, 75,4 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 10/07/2025 ; 402 Saint Laurent 56480 Silfiac ; maison, 122,4 m² ; énergie F, climat E
- 29/08/2023 ; Saint Laurent 56480 Silfiac ; maison, 97,3 m² ; énergie E, climat B
- 13/06/2022 ; Saint Laurent 56480 Silfiac ; maison, 63,5 m² ; énergie G, climat C
- 25/10/2021 ; 505 Saint Laurent 56480 Silfiac ; maison, 29,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LES AMIS DE SAINT-LAURENT-SAINT-PIERRE-SILFIAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107164584) ; LE RELAIS ARMORICAIN DU CENTRE BRETAGNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/309480283)
- Voies voisines : Saint Laurent (15 m) https://aucadastre.fr/silfiac-56245/saint-laurent-c411.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/silfiac-56245/saint-laurent-C411
La commune : https://aucadastre.fr/silfiac-56245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56245_C411