# Impasse des Lilas, 38590 Sillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.34482, 5.37791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38490_0137.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 397,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - secteur pavillonaire, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Hauteur
- Secteur ou l'infiltration est possible

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2025 ; vente ; 113 Imp des Lilas ; Maison ; 285 000 € ; 120 m² bâtis, 1 497 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 113 Imp des Lilas ; Maison ; 283 000 € ; 120 m² bâtis, 1 497 m² de terrain, 2 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/05/2024 ; 113 Impasse des Lilas 38590 Sillans ; maison, 102,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 07/03/2023 ; 47 Impasse des Lilas 38590 Sillans ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2022 ; 47 Impasse des Lilas 38590 Sillans ; maison, 100 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COTTON DEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351097746) ; FALJANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931057111) ; SCI LUGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539547224) ; JANON MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841895485) ; INVESTIP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398095695) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LOULOU ET LOULETTE (SCI L & L) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522355270)
- Voies voisines : Allee des Sapins (40 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/allee-des-sapins-hegddg.md ; Rue Ambroise Carrier (71 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/rue-ambroise-carrier-0027.md ; Impasse des Blaches (80 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/impasse-des-blaches-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sillans-38490/impasse-des-lilas-0137
La commune : https://aucadastre.fr/sillans-38490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38490_0137