# Impasse le Vallon, 38590 Sillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.33817, 5.38820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38490_0315.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 401,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - secteur pavillonaire, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur ou l'infiltration est possible
- Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit)
- Hauteur
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/07/2022 ; vente ; 61 Imp le Vallon ; Maison ; 285 000 € ; 112 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 26 Imp le Vallon ; Maison ; 300 900 € ; 73 m² bâtis, 1 630 m² de terrain, 4 122 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2022 ; 61 Impasse le Vallon 38590 Sillans ; maison, 134,9 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont LES CHAUSSURES DE LA BIEVRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340635747) ; FORGES DE L'ALLIANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/586350043) ; ATRACOM TRADING FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890288327) ; POP CORNER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949358196) ; TRACAUTO (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/529649402) ; EARL DE LA GRANDE ROUTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/349565812)
- Voies voisines : Rue Victor Prudhomme (16 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/rue-victor-prudhomme-6ejvxg.md ; Chemin de la Riviere (82 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/chemin-de-la-riviere-0241.md ; Rue Marius Camet (91 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/rue-marius-camet-0025.md ; Rue de la Republique (91 m) https://aucadastre.fr/sillans-38490/rue-de-la-republique-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sillans-38490/impasse-le-vallon-0315
La commune : https://aucadastre.fr/sillans-38490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38490_0315