# Rue de la Poste, 86320 Sillars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.41907, 0.76821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86262_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AV 179 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 375 m²
- Identifiant : 86262000AV0179
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 642 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 43 de la commune

- 28/06/2013 ; permis de construire 08626213S0003 ; 1 Rue de la Poste ; parcelles AV 61, AV 62, AV 63 ; 98 m² ; terrain 747 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sillars-86262/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/12/2025 ; vente ; 11 Rue de la Poste ; Maison ; 15 000 € ; 84 m² bâtis, 632 m² de terrain, 179 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/08/2026 ; 15 Rue de la Poste 86320 Sillars ; maison, 86,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 05/09/2022 ; Rue de la Poste 86320 Sillars ; maison, 158,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du Grand Saule de Sillars (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE DE SILLARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218602621) ; SCI LAURENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493550560) ; SCI VIREVOLETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840357867) ; CLUB ARC EN CIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800449084) ; LA FORGE D'ADRIEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913050860)
- Voies voisines : Rue Saint Felix (15 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-saint-felix-0185.md ; Place de la Fontaine (22 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/place-de-la-fontaine-0200.md ; Rue du Capitaine Mangin (29 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-du-capitaine-mangin-0320.md ; Impasse Saint Felix (29 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/impasse-saint-felix-0175.md ; Rue des Forges (52 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-des-forges-0220.md ; Rue de la Virevolette (71 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-de-la-virevolette-0460.md ; Rue de Villeneuve (81 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-de-villeneuve-0440.md ; Rue de la Pompe (91 m) https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-de-la-pompe-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sillars-86262/rue-de-la-poste-0350
La commune : https://aucadastre.fr/sillars-86262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86262_0350